سرمایه گذاری در سازه‌‌ها و نهادها

پنج سازه غیرمجاز در باغ های مرکبات دزفول تخریب شد

کارشناس حقوقی مدیریت جهاد کشاورزی دزفول روز چهارشنبه در حاشیه تخریب یک ساختمان در باغ مرکباتی مقابل ندامتگاه این شهر گفت:امسال ۱۶ حکم تخریب سازه یا ویلا در باغ های مرکبات از سوی دادستانی دزفول صادر شده که تا پایان سال این احکام اجرا و سازه ها تخریب خواهند شد.
محمد خورشیدزاده افزود:از ابتدای امسال تاکنون چهار سازه در باغ های مرکبات دزفول تخریب شده و اکنون نیز تخریب استخر و ساختمان یا ویلای یک باغ دیگر واقع در روبروی زندان دزفول آغاز شده و تا تخریب کامل ادامه دارد.
وی گفت: از حدود ۲،۵ سال پیش حکم تخریب این بنای غیر مجاز صادر شده که در مرحله نخست استخر آن تخریب شد اما مالک مجددا استخر را بازسازی کرد که با حکم اخیر دادستانی یکهزار و ۲۰۰ متر مربع محوطه سازی، آلاچیق ،استخر و ساختمان تخریب شد.
خورشید زاده در خصوص مجوز گردشگری برای برخی باغ های مرکبات دزفول نیز گفت: طبق مصوبه مجلس در سال ۷۴ هرگونه تغییر کاربری حتی محوطه سازی و شن ریزی در باغ ممنوع است اما با توجه به صدور مجوز گردشگری برای برخی باغ های این شهرستان ، موضوع از سوی میراث فرهنگی و جهاد کشاورزی خوزستان برای قانونی کردن مجوزها ادامه دارد.
وی گفت:برای ساخت هرگونه سازه در باغ های دزفول سه شرط داشتن سند ثبتی ، عمر بالای سه سال باغ و وسعت بالای نیم هکتار ضروری است ضمن اینکه فرد متقاضی باید سرمایه گذاری در سازه‌‌ها و نهادها تقاضای ساخت و ساز را به کمیسیون تبصره یک ارایه کند.
کارشناس حقوقی مدیریت جهاد کشاورزی دزفول افزود: در صورت تایید و پذیرش تقاضا در کمیسیون مذکور کشاورز و باغدار می تواند نسبت به ساخت و ساز در باغ و اراضی کشاورزی اقدام کند در غیر این صورت تخلف محسوب شده و با حکم قضایی تخریب می شود.
با استقبال گردشگران از باغ های شهرستان دزفول در سالهای اخیر تفکیک باغ های مرکبات به قطعات کوچک و فروش آنها رونق گرفته است ضمن اینکه در بسیاری از باغ های منطقه به صورت غیر مجاز ساختمان و ویلا ساخته شده است.
پنجهزار و ۵۰۰ هکتار باغ مرکبات در شهرستان دزفول وجود دارد.
۷۲۷۸/۶۰۶۸

بحران احداث سازه ها با خاک های آلوده به گازوئیل

نتایج مطالعات آزمایشگاهی محققان دانشکده مهندسی عمران دانشگاه صنعتی امیرکبیر نشان می‌دهد خاک‌های ريزدانه آلوده به گازوئیل یا نفت گاز تا 8 درصد شرایط بحرانی‌تری را برای احداث سازه‌ها روی این خاک‌ها ایجاد خواهند کرد.

فاطمه میرمحمد حسینی مجری طرح، آلودگی‌های گسترده فراورده‌های نفتی در بسياري از مناطق را امری اجتناب ناپذیر دانست و گفت: به دلیل تنوع و گستردگی کاربردهای نفت گاز و یا گازوئیل، این فراورده نفتی بیشترین سهم را در آلودگی مناطق دارد؛ چرا که به دلیل ماندگاری و عدم امكان خروج مواد آلاینده به ترازهای پایین در ساختگاه‌های چسبنده و ریزدانه، بیشترین مسایل و مشکلات ناشی از آلایندگی در لایه‌های سطحی این نواحی بوجود می‌آيد.

وی پاکسازی و رفع این آلودگی را امری دشوار، پرهزینه و بعضا غیرممکن عنوان کرد و ادامه داد: در چنین شرایطی نحوه و میزان اثرات آلودگی بر خواص شیمیایی، فیزیکی و مکانیکی لایه‌های سطحی همواره دغدغه اصلی و مهم كارشناسان و فعالان این حوزه بوده است ، اهمیت این موضوع زمانی بیشتر آشكار می‌شود كه بدانیم هر نوع ساخت و ساز و احداث تاسیسات مختلف و یا موجود در این مناطق موجب اعمال طیف وسیعی از انواع بارهای استاتیکی و دینامیکی بر روی زمین خواهد شد.
به گفته این محقق به عنوان مثال سرريز و نشت مخازن گازوئيل بسياري از موتورها و ديزل ها ( صنعتي و كشاورزي ) درست وارد بستري مي شود كه پي ماشين آلات مذكور برروي آن احداث و نصب گرديده و قرار است که اين پي با استناد به خواص مهندسي و پارامترهاي ژئوتکنيکي خاك بستر طراحي شده، در طول ساليان متمادي بارهاي استاتيکي و ديناميكي ماشين و موتور منصوبه را به خاك منتقل و مجموعه پي و خاک بستر، عملکرد رضايت بخشي داشته باشند . یکی از مسایل و مشکلات ناشی از آلودگی چنین ساختگاه‌هایی از منظرکاربری‌های مهندسی، می‌تواند رفتار و عملکرد نامناسب ابنیه و تاسیسات واقع بر آنها باشد که ممكن است به دلیل عدم شناخت دقیق و صحیح از خصوصیات ژئوتکنیکی لایه‌های سطحی خاک‌های ریزدانه آلوده بوجود آمده باشد.
حسینی از اجرای طرح تحقیقاتی در این زمینه خبر داد و گفت: برای بررسی این امر پروژه تحقیقاتی با عنوان "مطالعه آزمایشگاهی خواص ژئوتکنیکی خاک‌های ریزدانه آلوده به نفت گاز ( گازوئیل)" در دانشگاه صنعتی امیرکبیر اجرایی شد.
مجری طرح اضافه کرد: در این تحقیق تمامی اهداف مورد نظر چون تعیین خواص ژئوتکنیکی خاک‌های آلوده در شرایط استاتیکی و دینامیکی و ارائه روابط تجربی- تحلیلی و یا معیارهای فنی جهت تعیین پارامترهای فیزیکی– مکانیکی با انجام آزمایش‌های گسترده و تحلیل آنها، دنبال شد.
وی با تاکید بر اینکه در این تحقیق بر روی خواص خاک‌های آلوده در شرایط بارگذاری‌های استاتیکی، مطالعات جامع و کاملی انجام شد، یادآور شد: علاوه بر آن با استفاده از نتایج آزمون‌ها و بهره گیری از روش رویه پاسخ (RSM=Response Surface Methodology)، روابط تجربی برای پارامترهای مهم و اساسی خاک مانند حدود اتربرگ، پارامترهای مقاومت برشی (چسبندگی و زاویه اصطکاک داخلی)، شاخص‌های تراکم و مقاومت تک محوری، بر حسب میزان آلاینده و سرمایه گذاری در سازه‌‌ها و نهادها درصد "سیلت" (ماسه بسیار ریز) بدست آمد.
این محقق دانشگاه صنعتی امیرکبیر خاطر نشان کرد: با استناد به این روابط می‌توان تنها با معلوم بودن میزان ماده آلاینده و نوع وتركیب خاک ریزدانه بدون انجام آزمایش‌های گسترده، به شناخت و تعیین مقادیر این پارامترها رسید که این امر منجر به کاهش وقت و هزینه عملیات عمرانی در اين مناطق خواهد شد.
وی اضافه کرد: بر اساس مطالعات ما ملاحظه شد حضور گازوئیل در ساختگاه‌های رسی خالص موجب كاهش ظرفیت باربری بستر ( در زیر پی‌های نواری ) به میزان 50 درصد خواهد شد و در ساختگاه‌های رسی مختلط كه بخشی ریزدانه غیرچسبنده نيز وجود داشته باشد این كاهش ظرفیت به60 درصد هم می‌رسد.
حسینی با بیان اینکه میزان آلودگی گازئیل تا 8 درصد شرایط بحرانی‌تری را برای ایجاد سازه‌ها ایجاد خواهد كرد، اظهار کرد: بر اساس نتايج مطالعات شرایط ساختگاه‌های آلوده به گازوئیل از نظر بهره برداری‌های دینامیكی، نسبت به ساختگاه‌های مشابه غیر آلوده، نامناسب‌تر است به این معنی كه در زیر سیكل‌های بارگذاری متعدد و مستمر، نشست و تغییر شكل‌های الاستیک و قابل برگشت خاك كاهش و تغییر شكل‌های پلاستیک تجمعی و ماندگار افزایش می‌یابد. در نتیجه سیستم مورد بهره برداری زودتر دچار اختلال خواهد شد.

وي به بيان نحوه اجراي اين طرح پرداخت و توضيح داد: از آنجا كه اين تحقيق يك پروژه آزمايشگاهي بود، تحت یک برنامه گسترده آزمایشگاهی و بهره گیری از تجهیزات و دستگاه‌های مختلف موجود در آزمایشگاه‌های مكانیک خاك و دینامیک خاک دانشكده مهندسی عمران دانشگاه امیر كبیر و سایر مراكز، انواع آزمون‌های فیزیكی و مكانیكی در شرایط استاتیکی و دینامیکی بر نمونه‌های خاک‌های ریزدانه انجام گرفت.
میر محمد حسینی بررسی و شناخت رفتاری جامع از مشخصات ژئوتكنیكی خاک های ریزدانه زمانیکه در معرض آلودگی قرار ميگيرند را از دیگر بخش‌های این پژوهش عنوان کرد و ادامه داد: نتایج بدست آمده هم در حوزه شناخت ویژگی‌های رفتاری این قبیل ساختگاه‌ها در شرایط بارهای دینامیكی به عنوان شاخه‌ای از ژئوتكنیک زیست محیطی و هم درحوزه كاربری‌های مهندسی ساختگاه‌های آلوده قابل استفاده خواهد بود.
وی انتشار سه مقاله در مجلات ISI داخلی و خارجی را از دیگر دستاوردهای این تحقیق ذکر و اظهار کرد: این مقالات به معرفی نحوه تغییر خواص ژئوتكنیكی خاك‌های آلوده به گازوئیل، روابط و معادلات تجربی جهت تعیین پارامترهای مهندسی خاك‌های ریزدانه آلوده به گازوئیل بدون نیاز به انجام آزمون‌های آزمایشگاهی و نحوه و میزان تغییر خواص الاستوپلاستیک این خاک‌‌ها در شرایط مواجه با بارگذاری‌های سیكلی می‌پردازند.
این طرح از سوی فاطمه میرمحمد حسینی و با راهنمایی دکتر تقی عبادی و دکتر ابوالفضل اسلامی از اعضای هیات علمی دانشگاه صنعتی امیرکبیر اجرایی شده است.

“نهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین المللی سازه و فولاد” برگزار می گردد

“نهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین المللی سازه و فولاد” برگزار می گردد

به گزارش روابط عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان خوزستان، انجمن سازه های فولادی ایران در نظر دارد به منظور گسترش و پیشبرد و ارتقای علم و توسعه کمی و کیفی نیروهای متخصص و بهبود بخشیدن به امور آموزشی و پژوهشی در زمینه سرمایه گذاری در سازه‌‌ها و نهادها سرمایه گذاری در سازه‌‌ها و نهادها های مربوط به سازه‌های فولادی ایران، “نهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین المللی سازه و فولاد” را در در روزهای ۲۰ و ۲۱ آذر ماه سال ۱۳۹۷ در مرکز همایش های بین المللی هتل المپیک تهران برگزار نماید.

این کنفرانس در بخش های مختلف شامل ارائه مقالات علمی، سخنرانی های کلیدی با حضور اساتید برجسته ، انتخاب طرح های برتر سازه های فولادی سال کشور، انتخاب پایان نامه برتر سال کشور در زمینه سازه های فولادی و مسابقات دانشجویی ساخت پل فولادی با حضور جمعی از اساتید و نخبگان داخلی و خارجی دانش و صنعت فولاد و سازه های فولادی در بخش های مختلف، برگزار خواهد شد .

جهت ثبت نام اعضای نظام مهندسی ساختمان در “نهمین کنفرانس ملی و سومین کنفرانس بین المللی سازه و فولاد” تخفیف ۳۰ درصدی در نظر گرفته شده است.

سرمایه گذاران بخش گردشگری آذربایجان غربی حمایت شوند

معاون هماهنگی امور اقتصادی و توسعه منابع استاندار آذربایجان غربی گفت: سرمایه گذاران بخش گردشگری این استان که با اجرای طرح های سرمایه گذاری در سازه‌‌ها و نهادها مختلف در توسعه اقتصادی و ایجاد اشتغال ایفای نقش می کنند باید بیش از پیش حمایت شوند.

به گزارش سرویس اقتصادی باریش‌نیوز ؛ رضا حسینی در بازدید از پروژه گردشگری ستاره سیلوانا با قدردانی از سرمایه گذار این طرح، افزود: این طرح موجب ایجاد اشتغال و رفع مشکل بیکاری در منطقه سیلوانا می شود.

وی ادامه داد: پروژه گردشگری 'ستاره سیلوانا' در صورت بهره برداری سایر سرمایه گذاران را برای فعالیت در بخش گردشگری استان ترغیب می کند.

حسینی افزود: با راه اندازی سایت های مختلف این پروژه شاهد ایجاد اشتغال و رفع بیکاری و توسعه اقتصادی در منطقه سیلوانا خواهیم شد.

وی با تاکید بر همکاری دستگاه های سرمایه گذاری در سازه‌‌ها و نهادها اجرایی برای راه اندازی فازهای اول این طرح از اداره کل میراث فرهنگی استان خواست تا در اسرع وقت نسبت به تسریع در روند اخذ تسهیلات این طرح اقدام کنند و در اولین جلسه کارگروه اشتغال استان به شکل ویژه به حل مشکلات این پروژه بپردازند.

در ابتدای این بازدید نیز مدیرکل میراث فرهنگی‌، سرمایه گذاری در سازه‌‌ها و نهادها صنایع دستی و گردشگری استان گزارشی از روند فعالیتی این پروژه ارائه کرد و گفت: سرمایه گذار این طرح با علاقه مندی و هزینه شخصی نسبت به اجرای این پروژه اقدام کرده و اداره کل میراث فرهنگی استان نیز برای حل مشکلات پیش رو تلاش کرده است.

جلیل جباری اضافه کرد: با توجه به پتانسیل های بالقوه استان در زمینه گردشگری از هرگونه طرح سرمایه گذاری در این بخش حمایت می کنیم و تا افتتاح و راه اندازی کامل پروژه در کنار سرمایه گذاران خواهیم بود.

پروژه ستاره سیلوانا سه سال پیش با ایده شهردار و شورای اسلامی وقت شهر سیلوانا شکل گرفت و کلنگ افتتاح و احداث آن در مرداد سال گذشته بر زمین زده شد.

این پروژه از پنج سایت اصلی تشکیل شده که سایت اول آن در کنار جاده اصلی شهر سیلوانا قرار گرفته و شامل رستوران های سنتی و مدرن برای پذیرایی از مهمانان بویژه مهمانان خارجی با غذاهای سنتی و خارجی برای آشنا ساختن بیشتر مهمانان با غذاها و فرهنگ منطقه سیلواناست.

این سایت دارای ٢۴ سوئیت اقامتی، سالن تئاتر روباز جهت برگزاری برنامه های جذاب چون شب شعر، محل بازی کودکان و یک هتل چهار سرمایه گذاری در سازه‌‌ها و نهادها ستاره با بهترین امکانات است.

سایت دوم مجموعه ستاره سیلوانا اقامتی می باشد که بالای ۴٠ ساختمان ویلایی با فضای سبز مشترک را شامل می شود که به صورت فصلی یا تمام وقت در اختیار مهمانان و گردشگران قرار خواهد گرفت.

سایت سوم مجموعه ستاره سیلوانا شامل مینی گلف و اسب سواری می باشد که به دلیل مجاورت با کوه خلیل سیلوانا و مشرف بودن به دریاچه پشت سد سیلوانا از فرهنگ اسب سواری و سوارکاری سیلوانا هم استفاده بهینه خواهد شد.

سایت چهارم این مجموعه شامل کارتینگ به همراه کافی شاپ و زمین والیبال می باشد که از استعداد جوانان آذربایجان غربی بهره مند خواهد شد.

سایت پنجم این مجموعه هم شامل پیست موتورسواری چهارچرخ کوهستانی، سه زمین روباز و 2 سالن تنیس به همراه کمپینگ و امکاناتی چون رستوران و سرویس های بهداشتی است که طراحی آن از معماری خاص منطقه منشا می گیرد.

به گفته خلیل باغبان، سرمایه گذار این پروژه سیلوانا به دلیل برخورداری از آب و هوای مناسب و همجواری با مرز برای این طرح انتخاب شده است.

فعال کردن واحدهای تولیدی اولویت بانک ها باشد

استاندار گفت: فعال کردن واحدهای تولیدی و کارخانه های نیمه فعال استان در اولویت کاری بانک ها قرار گیرد.

به گزارش سرویس اجتماعی شیرازه ،محمد هادی ایمانیه استاندار فارس، پنجشنبه در جلسه شورای گفت و گوی دولت و بخش خصوصی که با حضور رئیس کل بانک مرکزی در شیراز برگزار شد گفت: در بحث میزان تسهیلات پرداختی به نسبت منابع در استان ضرورت دارد که تدبیری اندیشیده شود چرا که این مساله مدت هاست به موضوع گفت و گوهای متعدد و بی نتیجه استان تدبیل شده است.

وی ادامه داد: استان فارس بر اساس آمار بانک مرکزی بانک های استان ۵۵ درصد منابع استان را تسهیلات پرداخت کرده اند که از این بابت فارس استان ۲۹ کشور است که باید در این مساله حتما تجدید نظر شود.

ایمانیه از رئیس کل بانک مرکزی تقاضا کرد که فردی را با اختیارات تام به عنوان رابط بانک مرکزی با استان فارس معرفی کند تا تمام موارد و مسائلی که در جلسات مرتبط با سرمایه گذاری مطرح می شود به ریاست بانک مرکزی ارجاع شود.

استاندار فارس، خواستار ملزم شدن بانک های خصوصی به شرکت در جلسات شورای هماهنگی بانک های استان تبعیت از تصمیمات استانی شد و گفت: چنانچه بانک ها تمکین نکنند ناگزیر مدیریت ارشد استان نیز هیچ همراهی و همکاری با آنها نخواهد داشت.

محسن علیزاده رئیس مجمع نمایندگان فارس هم گفت: از مجموع پرونده هایی که در زمینه مسائل و مشکلات واحدهای تولیدی در ستاد تسهیل تشکیل شده، ۸۰ درصد مربوط به حوزه بانکی است.

وی افزود: امروز باید افزون بر ۵۰ درصد منابع در اختیار بانک های استان در اختیار بخش تولید قرار گیرد تا بتوانیم مشکلات آنها را حل کنیم.

علیزاده ادامه داد: در کنار مشکلات پیش روی بخش تولید از جمله در زمینه قیمت گذاری دستوری، نظام مالیاتی و تامین اجتماعی، بخشنامه ها و تصمیمات متعددی که در بانک مرکزی صادر می کند.

رئیس مجمع نمایندگان فارس اظهار داشت: یکی از مشکلات واحدهای تولیدی اعمال فشار از سوی بانک ها به تولید کنندگان در بحث بدهی های بانکی است که موجب گلایه فعالان اقتصادی شده است.

وی افزود: ۵۰ درصد تسهیلات کلان کشور را پنج نفر با عناوین و شرکت های مختلف گرفته اند اما در استان فارس یک واحد تولیدی که یک هزار شغل هم ایجاد کرده می خواهند ۱۵ میلیارد تسهیلات بگیرد ماهها معطل مانده است.

رئیس مجمع نمایندگان فارس افزود: بانک های خصوصی این استان اگر نپذیرند که در شورای هماهنگی بانک های استان حضور یابند از ابزار نظارتی برای برخورد با آنها استفاده خواهیم کرد.

محمد صادق حمیدیان نایب رئیس اتاق بازرگانی فارس هم گفت: بانک مرکزی با تخصیص خطوط اعتباری ویژه، نسبت به متناسب سازی نسبت مصارف به منابع بانکی در استان اقدام کند تا شاهد رونق اقتصاد فارس باشیم.

وی افزود: از حیث بانکی سومین منابع مالی بانک ها در استان فارس است اما از نظر نسبت مصارف به منابع بانکی بر اساس گزارش مردادماه ۱۴۰۱ بانک مرکزی فارس در رتبه ۲۹ کشور قرار دارد.

حمیدیان ادامه داد: در سفر رهبر رهبر معظم انقلاب به استان فارس (اردیبهشت ۸۷) در جلسه هیات دولت که در حضور معظم له برگزار شد ایشان تکلیف فرمودند و مصوب هم شد که نسبت منابع به مصارف استان از ۵۵ درصد به ۸۰ و بعد هم به ۱۰۰ درصد ارتقاء یابد که تاکنون محقق نشده است و می طلبد که بانک مرکزی در خصوص تخصیص خطوط اعتباری ویژه اهتمام جهت حل این مشکل را داشته باشد.

نایب رئیس اتاق بازرگانی فارس اظهار داشت: علاوه ‌بر این، بنا به گزارش بانک مرکزی در رابطه با بخش های اقتصادی، سهم بخش کشاورزی به رغم اینکه ۱۷ در صد از کل ارزش افزوده تولید استان را در اختیار داشته، در یک دوره ۱۰ ساله با حدود ۱۰ درصد کاهش از ۲۵ درصد به حدود ۱۵ درصد رسیده است.

حمیدیان افزود: سهم بخش صنعت و معدن نیز از کل مصارف به منابع به رغم ایفای نقش ۱۰ درصدی در تولید ناخالص ملی پایین است که در این ۲ بخش تقاضای رسیدگی داریم.

نایب رئیس اتاق بازرگانی فارس اضافه کرد: در بخش صادرات هم عدد ما در بانک توسعه صادرات با توجه به تخصصی بودن این بانک عدد خوبی است اما در سایر بانکها عدد قابل قبولی را به دست نیاوردیم.