انعقاد 95 قرارداد جدید سرمایهگذاری در شهرکها و نواحی صنعتی فارس در راستای اقتصاد مقاومتی
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی فارس گفت : در سالی که توسط رهبر معظم انقلاب اسلامی با نام اقتصاد مقاومتی، اقدام و عمل نامگذاری شده است مشوقهای ویژهای در شهرکها و نواحی صنعتی این استان پیش بینی شده است .
به گزارش سازمان بسیج علمی مقاومتهای جدید سرمایهگذاران ، پژوهشی و فناوری استان فارس به نقل از خبرگزاری فارس ، شاهپور قنبری بعدازظهر دیروز در جمع خبرنگاران از انعقاد 95 قرارداد جدید سرمایهگذاری در شهرکها و نواحی صنعتی این استان فارس در سال جاری خبر داد و اظهار داشت: بیش از 19.4 هکتار زمین، در قالب این قراردادها به سرمایهگذاران واگذار شده است.
وی تصریح کرد: شهرکهای صنعتی بزرگ شیراز با 64 قرارداد، سنگ نیریز با پنج قرارداد و مرودشت با چهار قرارداد بهترتیب بیشترین آمار قراردادهای منعقدشده را امسال به خود اختصاص دادهاند.
قنبری افزود: صنایع غذایی، کانی غیرفلزی و شیمیایی بهترتیب بیشترین متقاضی ایجاد واحدهای جدید صنعتی را به خود اختصاص دادهاند.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی فارس تصریح کرد: با احتساب قراردادهای جدید در سال جاری، در مجموع آمار کل قراردادهای منعقد شده در شهرکها و نواحی صنعتی این استان به 5 هزار و 253 قرارداد رسید.
وی اضافه کرد: هماکنون در 62 شهرک و ناحیه صنعتی این استان آماده واگذاری زمین به متقاضیان و سرمایهگذاران هستیم.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی فارس اظهار کرد: با فراهم بودن زیرساختها در شهرکهای صنعتی در تمام شهرستانهای استان فارس، امکان سرمایهگذاری در بخش صنعت فراهم شده است.
قنبری ادامه داد: در سالی که توسط رهبر معظم انقلاب اسلامی با نام اقتصاد مقاومتی، اقدام و عمل نامگذاری شده است مشوقهای ویژهای در شهرکها و نواحی صنعتی این استان، در راستای رشد و توسعه اقتصادی و صنعتی و حمایت حداکثری از سرمایهگذاران اختصاص داده شده است.
وی بابیان اینکه فارس عنوان دوم کشور را در زمینه شهرکهای صنعتی در حال واگذاری به خود اختصاص داده است، گفت: تعداد قراردادهای منعقدشده در سال جاری بیانگر اشتیاق سرمایهگذاران برای ایجاد واحدهای صنعتی تولیدی جدید در شهرکهای صنعتی است.
مدیرعامل شرکت شهرکهای صنعتی فارس گفت: این استان در میان شرکتهای استانی شهرکهای صنعتی سراسر کشور جزو استانهای برتری محسوب میشود که بیشترین آمار تعداد قراردادهای منعقدشده و واگذاری زمین را به خود اختصاص داده است.
قنبری اظهار امیدواری کرد که با توجه به سیاستهای دولت تدبیر و امید در حمایت از سرمایهگذاران، حمایتهای ویژه نمایندگان این استان در مجلس شورای اسلامی و مدیریت ارشد فارس از صنعتگران و سرمایهگذاران و نیز توسعه زیرساختها در شهرکهای صنعتی، این روند رو به رشد در ماههای آینده نیز تداوم داشته باشد.
درخواست السودانی از شرکتهای ژاپنی برای سرمایهگذاری در بخش انرژیهای تجدیدپذیر و گاز عراق
شفقنا-«محمد شیاع السودانی»، نخستوزیر با «تاکاگی کی»، معاون پارلمانی وزیر امور خارجه ژاپن و هیات همراه دیدار و گفتوگو کرد.
به گزارش سرویس ترجمه شفقنا به نقل از الفرات، دو طرف در این دیدار درباره مناسبات فیمابین، مسائل مورد اهتمام مشترک و نقش پیشرو عراق در منطقه تبادل نظر کردند.
دو طرف همچنین بر اهمیت تقویت پیوندهای همکاری مشترک در زمینههای مختلف اقتصادی، فرهنگی، انرژی و سرمایهگذاری کردند.
السودانی از شرکتهای ژاپنی خواست مشارکت گستردهای در سرمایهگذاری در پروژههای انرژی تجدیدپذیر و بخش گازی عراق داشته باشند و توافقات فنی و کمیته اقتصادی مشترک دو کشور را فعالسازی کنند.
از سوی دیگر، تاکاگی به مناسبت آغاز به کار دولت جدید عراق و تلاشها برای تحقق اصلاحات سیاسی و اقتصادی در راستای توسعه و شکوفایی عراق به السودانی تبریک گفت و اظهار داشت: ژاپن به دنبال تقویت مناسبات میان دو کشور دوست است.
وی در پایان گفت: ژاپن هم شرایط مشابه عراق را تجربه کرده است و میتوان از تجریه ما در بازسازی و زدودن آثار جنگها استفاده کرد.
راهنمای سرمایهگذاری بر روی لونا کلاسیک
اخیرا شاهد افزایش قیمت لونا کلاسیک (LUNC) بودیم که آن را از کمترین میزان قیمت در این ماه یعنی 0.0002282 دلار به 0.0002513 دلار رسانده است. اگرچه این میزان، افزایش نسبتا کمی محسوب میشود اما همچنان قابلتوجه است؛ زیرا نشان میدهد که این پروژه ممکن است در حال بهبود باشد. بهخصوص اگر اخبار اخیر مربوط به برنامه ۴ ساله ترا برای بازگرداندن ارزش لونا کلاسیک را هم در نظر بگیریم. با این حال، این افزایش قیمت به صورت ناگهانی متوقف شد که احتمالا به توسعه اخیر و استخراج ۲۰۰ میلیون لونک (LUNC) برمیگردد. اگر میخواهید بدانید که آیا سرمایهگذاری و خرید لونا کلاسیک خوب هست یا خیر، تا پایان این مطلب همراه ما باشید.
ضرب ۲۰۰ میلیون LUNC
شگفتی ضرب ۲۰۰ میلیون ارز دیجیتال لونا کلاسیک جدید به این دلیل است که ترا کلاسیک اکنون در تلاش برای سوزاندن توکنهای LUNC به منظور کاهش عرضه است. با این حال، پایگاه کاربران لونا کلاسیک در ۲۶ اکتبر دچار گیجی عمیقی شد. این شگفتی پس از مشاهده یک کندل سبزرنگ در نمودارها رخ داد که نشان میدهد شخصی حدود ۱۷۳ میلیون LUNC ضرب کرده است.
پس از آن و به سرعت، یک توضیح توسط اعضای ترا ربلز (Terra Rebels) منتشر شد. آنها یک گروه توسعهدهنده هستند که از ترا کلاسیک (Terra Classic) پشتیبانی میکنند. اعضای ترا ربلز توضیح دادند که ضرب لونک (LUNC) جدید ناشی از تایید پیشنهاد اخیر 5234 توسط پایگاه کاربران رخ داده است. در این توییت توضیحی به کاربران هشدار داده شد که ممکن است چنین اتفاقی بیافتد. همچنین از آنها خواسته شد که وحشت نکنند، زیرا مشاهده کندل استیک سبزرنگ احتمالا قابلانتظار است.
توکنسوزی لونا کلاسیک
پدیده توکنسوزی باعث افزایش امیدها به سرمایهگذاری بر روی لونا کلاسیک شده است، زیرا به کاهش مازاد عرضه در بازار و افزایش قیمتها کمک میکند. این مورد قبلا در ماه سپتامبر هم آزمایش شده بود. یعنی زمانی که بایننس و سایر صرافیهای متمرکز بزرگ (CEX) شروع به سوزاندن توکنهای LUNC کردند. این کار باعث شد تا قیمت LUNC در عرض چند ساعت حدود ۶۰ درصد افزایش یابد. صرافی متمرکز بایننس در کانون این هیاهو قرار گرفت و ۴۹ درصد از کل حجم معاملات LUNC را به خود اختصاص داد. تاکنون تقریبا 24.6 میلیارد توکن LUNC سوزانده شده است.
همچنین چانگ پنگ ژائو به عنوان مدیرعامل بایننس قول داده است که با هزینه شخصی خود به کاهش عرضه مازاد توکنهای LUNC یاری برساند. او میخواهد اطمینان حاصل کند که معاملهگران در این پلتفرم متحمل هیچگونه ضرری نشوند.
قیمت لونا کلاسیک پس از اعلام عمومی این خبر در ۲۶ سپتامبر بیش از ۸۰ درصد افزایش یافت و از 0.000181 دلار به 0.000329 دلار رسید. این یعنی اگر بایننس به سوزاندن توکنهای لونا کلاسیک بیشتری با نرخ فعلی ادامه دهد، تست مجدد محدوده قیمت 0.00037 دلار برای LUNC دور از دسترس نخواهد بود.
بیشترین سرچ ارز دیجیتال در آمریکا
یکی دیگر از پیشرفتهای شگفتانگیز برای ترا به دادههای گوگل برمیگردد که توسط موسسه فینتک تایمز (Fintech Times) گردآوری و گزارش شد. بر اساس این گزارش، لونا کلاسیک در ایالاتمتحده به عنوان دومین رمزارز پرجستجو پس از بیتکوین قرار گرفت. با این حال، ارز دیجیتال لونا کلاسیک در ۱۴ ایالت آمریکا رتبه اول را در حوزه جستوجوی مربوط به کریپتو در اختیار دارد.
این ۱۴ ایالت آلاباما، کالیفرنیا، جورجیا، ماساچوست، نیوجرسی، کارولینای شمالی، تنسی، آرکانزاس، کلرادو، ایلینوی، نوادا، نیویورک، پنسیلوانیا و واشنگتن هستند. همچنین در این گزارش آمده است که توسعه جدید ترا بینشی را ارائه میدهد که سرمایهگذاران آمریکایی به آن علاقه دارند. با اینکه بیتکوین همچنان انتخاب اصلی آنهاست، اما دومین گزینه مردم این ۱۴ ایالت ممکن است سرمایهگذاری بر روی لونا کلاسیک باشد.
برداشت سود توسط سرمایهگذاران
اظهارات فدرال رزرو در رابطه با سهولت اقدامات تورمی باعث افزایش قیمت LUNC در هفته اخیر شد. این اظهارات در بازار سهام نیز باعث افزایش شدید قیمتها شد. تا جایی که همبستگی قوی بین بازار سهام و بازار رمزارزها باعث شد تا خوشبینیها به بازار تاریک کریپتو هم سرایت کند. درنتیجه، قیمت بسیاری از رمزارزها ازجمله LUNC در واکنش به سودهای بازار سهام افزایش یافتند. با این حال، لونا کلاسیک در حال حاضر رو به کاهش است و این احتمال را افزایش میدهد که سرمایهگذاران همچنان نگران پایداری رشد قیمت LUNC باشند.
فشار قویتر دلار بر لونا کلاسیک
کاهش قیمت جفت ارز LUNC/USD را میتوان به افزایش قیمت دلار در بازارهای جهانی نسبت داد. دلار آمریکا اخیرا حدود 0.29 درصد بالاتر از قیمتهای قبلی معامله میشود. این امر نشان میدهد که دلار آمریکا در برابر سبدی از ارزهای اصلی تقویت شده است. قدرت دلار را میتوان به دادههای آتی تورم و همچنین ضعف یورو پس از افزایش پایه نرخ بهره ۷۵ واحدی در بانک مرکزی اروپا نسبت داد.
درنتیجه با تقویت دلار آمریکا به همراه احساسات افزایش نرخ، LUNC جذابیت کمتری پیدا میکند. زیرا سرمایهگذاران سرمایه خود را در انتظار افزایش نرخ بهره فدرال رزرو از ارزهای دیجیتال به دلار آمریکا تغییر میدهند.
آیا رمز ارز لونا کلاسیک به نرخ 1 دلار برمیگردد؟
جفت ارز LUNC/USD روز معاملاتی خود را در ۲۸ اکتبر با پایینترین سطح قیمت 0.000239 دلار شروع کرد و سپس به بالاترین سطح خود یعنی 0.000254 دلار رسید. ارز دیجیتال لونا کلاسیک در هشت روز گذشته در همین محدوده بالا و پایین شده است. این ارز دیجیتال در ۲۴ ساعت حدود 2.11 درصد کاهش داشت، اما در هفت روز بیش از 5.46 درصد افزایش یافت. از لحاظ تحلیل تکنیکال باید بگوییم که LUNC در حال به دست آوردن حمایت در کانال صعودی 0.00023 دلار است.
LUNC ممکن است در روند صعودی خود با سطح مقاومت 0.00025 دلار مواجه شود، اما ترقی به بالاتر از این سطح ممکن است قیمت آن را به 0.00026 مقاومتهای جدید سرمایهگذاران دلار یا 0.00027 دلار هم برساند. شاخصهای پیشرو مانند RSI و MACD هم بین خرید یا فروش سرگردان هستند و به سرمایهگذاران نامطمئن کمکی نمیکنند. به نظر میرسد در حال حاضر باید به جای سرمایهگذاری بر روی لونا کلاسیک، به خرید آن در سطح بالای 0.000239 دلار و فروش آن در زیر این سطح قناعت کرد.
پیشبینی قیمت لونا کلاسیک
همانطور که قبلا ذکر شد، ارز لونک طبق بررسیهای قیمت لحظهای ارز دیجیتال در صرافی رمزینکس در چند روز گذشته عملکرد نسبتا خوبی داشته است. مثلا این توکن در عرض ۲۴ ساعت 4.4 درصد افزایش را ثبت کرد و در صرافیهای رمزارز ایرانی از جمله صرافی رمزینکس نیز با افزایش حجم معاملات همراه بود. این در حالی است که بعدتر قیمتهای آن کمی اصلاح شد، اما جامعه رمزارزها به آینده آن خوشبین هستند.
این افزایش قیمت پس از آن صورت میگیرد که پروژه ترا شاهد عقبنشینی قابلتوجهی بود که پس از برداشت سودها توسط سرمایهگذاران در اوایل ماه جاری رخ داد؛ زیرا نوسانات پروژه باعث شد تا بسیاری از افراد بخواهند پایداری رشد قیمت این رمزارز را زیر سوال ببرند، اما این پروژه همچنان توانسته است از کاهش شدید و ناگهانی قیمتها که اکتبر امسال برای بسیاری از داراییهای دیگر رقم خورد، در امان بماند.
اکنون بسیاری بر این باورند که سرمایهگذاری بر روی لونا کلاسیک موجه است. بهخصوص با توجه به میزان محبوبیتی که اخیرا با آن روبهرو شده است. همچنین اعلام یک برنامه مقاومتهای جدید سرمایهگذاران ارتقا ۴ ساله و این واقعیت که با توکنسوزی منظم و کاهش عرضه در گردش به کار خود ادامه خواهد داد.
راز خزان معاملات مسکن
بازار معاملات مسکن در شهر تهران، اولین ماه پاییز را با «افت محسوس خرید آپارتمان» و همزمان «رشد خفیف قیمت» پشت سر گذاشت. این دو گانگی، تحت تاثیر دو عامل اصلی موثر بر سمت تقاضا از یکسو و سمت عرضه از سوی دیگر رخ داده است. تعداد واحدهای مسکونی فروشرفته در مهرماه از «بازگشت دوباره بازار به کف معاملاتی» بعداز چند ماه فروش در حجم نسبتا بالا حکایت دارد. بنابراین با حجم بسیار پایین معاملات خرید در ماه گذشته، شرایط بهگونهای بود که قیمت میانگین، کاهش پیدا کند. اما بهدلیل «اثر روانی افزایش نرخ ارز» بر رفتار معاملهگران ملکی، شرایط برای افت قیمت فراهم نشد. تحقیقات میدانی از بازار مسکن نشان میدهد، طی هفتههای ابتدایی پاییز، ورودی فایل فروش کاهش پیدا کرد و معدود فروشندهها نیز با اثرپذیری از صعود دلار و تورم ساختمانی، قیمتهای فروش را نسبت به تابستان افزایش دادند. با این حال، «احتیاط بالای خریداران سرمایهای» در برابر «سطح نامتعارف قیمت مسکن»، مانع از رشد معاملات خرید شد.
به گزارش مردم سالاری آنلاین،بازار مسکن موقعیت ممتاز بازدهی خود نسبت به بازارهای رقیب را در نخستین ماه پاییز واگذار کرد. تازهترین گزارش رسمی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت در مهر ماه حکایت از نوسان حدود یک درصدی میانگین قیمت نسبت به شهریور ماه دارد. اما نکته قابل تامل این است که این رشد هرچند جزئی قیمت در شرایطی رخ داده که حجم معاملات افت قابل توجه 10 درصدی داشته است. بررسی علت خزان معاملات مسکن در نخستین ماه پاییز حکایت از نقش عامل قیمتی در شکلگیری خط مقاومت خریدهای سرمایهای در این بازار دارد.
رصد تحولات بازار مسکن در نخستین ماه نیمسال دوم 1401 بر اساس گزارش رسمی بانک مرکزی حکایت از وجود یک دوگانگی در رفتار معاملاتی و قیمتی این بازار دارد. طی مهر ماه 5هزار و 400 فقره معامله آپارتمان مسکونی در شهر تهران ثبت شده که نسبت به شهریور افت 2/ 10 درصدی داشته است. این حجم از معاملات حتی نسبت به ماه مشابه پارسال که بازار به واسطه اخبار امیدوارکننده از احتمال احیای برجام و رفع تحریمها در حالت نیمهخاموش قرار داشت و متقاضیان خرید در انتظار کاهش قیمت بازار را موقتا ترک کرده بودند هم یک درصد کمتر است. به این ترتیب مهرماه امسال را میتوان خزان معاملات مسکن توصیف کرد. اما نکته قابل تامل درباره تحولات اخیر بازار مسکن تهران در این ماجرا نهفته است که با وجود این ریزش قابل توجه در تعداد معاملات مسکن یک ماهه، قیمت آنگونه که انتظار میرفت افت نکرده است.
میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات مهرماه 43 میلیون و 720 هزار تومان بوده که نسبت به مدت ماه قبل از آن فقط 2/ 1 درصد معادل 600 هزار تومان افزایش یافته است. اگرچه میزان تورم ماهانه مسکن در مهرماه تفاوتی نسبت به این رقم در شهریور ماه ندارد و عملا سرعت رشد قیمت مسکن بدون تغییر باقی مانده است، اما این افزایش جزئی در حالی رخ داده که حجم معاملات افت چشمگیری داشته است.
بهطور معمول در ماههایی که تقاضای خرید در بازار مسکن به حداقل میرسد و این موضوع به شکل کاهش حجم معاملات در تحولات بازار منعکس میشود، مقاومتهای جدید سرمایهگذاران قیمت نیز با افت همراه میشود یا دستکم بدون تغییر باقی میماند. به عنوان مثال حجم معاملات در مهرماه امسال و پارسال در یک سطح است اما پارسال با رسیدن این حجم به کف (حول و حوش پنجهزار واحد)، میانگین قیمت مسکن نه تنها افزایش نیافت بلکه معادل 2/ 0 درصد نسبت به ماه قبل از آن کاهش پیدا کرد. به این ترتیب آنچه در بازار مسکن پایتخت طی مهر ماه گذشته را میتوان به یک «دوگانه» تعبیر کرد؛ دوگانهای که طی آن عملا قیمت در حالی افزایش پیدا کرده که معاملات به دلیل کاهش تقاضای موثر در بازار مسکن ریزش 10درصدی داشته و به کف حدود 5هزار واحدی بازگشته است.
علت اینکه افت معاملات حتی منجر به کاهش سرعت رشد قیمت مسکن نشده و میزان تورم ماهانه مسکن در مهر ماه حول و حوش یک درصد (معادل تورم ماهانه مسکن در شهریورماه) بوده است را باید در دو وجه تشریح کرد. در وهله اول این ماجرا نشاتگرفته از تحولات ارزی ماههای اخیر است که تورم ماهانه مسکن را فارغ از تاثیر کاهش تقاضای خرید توجیه میکند. «دنیای اقتصاد» در گزارشی با عنوان «بازی ارزی بازیگران مسکن» که روز گذشته منتشر شد، جزئیات تغییرات نرخ ارز طی دو ماه گذشته و اثر آن بر تحولات مسکن را تشریح کرد. نرخ دلار در ماههای شهریور و مهر بهطور محسوس افزایش پیدا کرده است؛ طوری که بازدهی ماهانه ارزش این ارز پراستفاده در شهریور 5/ 7 و در مهر ماه 4درصد بوده است. تاثیرپذیری بازار مسکن از تغییرات نرخ ارز که از سال 97 به بعد بهشدت افزایش پیدا کرده است، در مهرماه نیز خود را نشان داد، به این ترتیب که اثر تجمیعی دو ماه پیاپی تورم ارزی در بازار مسکن مهرماه به شکل تورم 2/ 1 درصدی در وضعیت رکود معاملات منعکس شد.
تغییرات افزایشی نرخ ارز از دو جنبه رفتار معاملهگران بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داده که به تورم ماهانه حدود یک درصدی انجامیده است؛ از یکسو جنبه روانی تورم ارزی به واسطه تجربه چهار سال اخیر در بازار مسکن موجب اصرار فروشندهها به تغییر همزمان قیمت با افزایش نرخ دلار شده است، طوری که به دنبال شروع روند افزایشی در بازار دلار، گروهی از فروشندهها از حضور در بازار انصراف میدهند و نقش تماشاچی را پیدا میکنند. آنها میخواهند بدانند میزان نوسان قیمت در بازار مسکن تا چه اندازه دامنهدار است و تا زمانی که از مقطعی بودن آن اطمینان پیدا نکنند، تمایلی به فروش نشان نمیدهند. از جنبه دیگر به محض افزایش نرخ ارز، تقاضای سرمایهای مسکن برای ورود مقاومتهای جدید سرمایهگذاران به این بازار تحریک میشود و به این ترتیب در شرایطی که عرضه کاهش پیدا کرده، تقاضای قطعی برای خرید قدری افزایش پیدا میکند. طبعا در چنین شرایطی نمیتوان انتظار کاهش قیمت را داشت.
عامل دیگری که بر افزایش قیمت مسکن در ماه گذشته موثر بوده و تاثیر آن قابل انکار نیست، نرخ تورم عمومی بالا است که اثر آن روی تغییرات تورمی همه بازارها از جمله بازار مسکن قابل رهگیری است. تاثیر تورم عمومی بر تورم مسکن و اجارهبها موضوع تازهای نیست و در سالهای اخیر نیز تقریبا همواره این تغییرات به دنبال یکدیگر و همجهت بوده است. اکنون نیز تورم عمومی بیش از 40 درصدی هر ماه به شکل رشد خفیف قیمت مسکن تاثیر خود را بر قیمت در این بازار نشان میدهد. نرخ تورم عمومی ماهانه در مهر ماه نیز حول و حوش 5 درصد بوده که رقم بالایی محسوب میشود و تورم یک درصدی مسکن به دنبال این تغییرات موضوع عجیبی نیست.
نقش سمت «عرضه» در تحولات بازار مسکن
وجه دیگر ماجرای دوگانگی قیمت و معاملات در مهرماه توجیهکننده علت ریزش قابل توجه خرید و فروشهای انجام شده در این ماه است. یکی از عوامل مهم موثر بر این ماجرا اثر اقتصادی ناآرامیهای اجتماعی اخیر است؛ موضوعی که در بازار مسکن به شکل کاهش تمایل به بازدید فایلها و حتی در مواردی انصراف از فروش توسط فروشندگان مسکن ملموس شد. در واقع ناآرامیها در برخی مناطق هم به شکل کاهش تقاضای خرید و هم به شکل کاهش عرضه جدید اثر خود را بر بر بازار مسکن نشان داده است.
بر اساس نتایج تازهترین تحقیق میدانی «دنیای اقتصاد» از بازار مسکن که جزئیات آن در گزارش روز گذشته این صفحه نیز منتشر شد، در ماهی که گذشت افت ورودی فایل جدید برای فعالان بازار مسکن محسوس بوده است. به این ترتیب افت معاملات مقاومتهای جدید سرمایهگذاران را میتوان پس از اثر ناآرامیها به مساله کاهش عرضه نسبت داد. در واقع به همین دلیل است که افت معاملات تحت تاثیر کاهش تقاضای خرید نتوانست اثر قیمتی خاصی روی بازار مسکن داشته باشد و تورم ماهانه ملک در معاملات پایتخت همچنان حول و حوش یک درصد مثبت شد.
به این ترتیب راز خزانی که بازار مسکن در مهر ماه تجربه کرد را باید در اثر همافزای تورم ارزی و تورم عمومی بر قیمت مسکن جستوجو کرد؛ موضوعی که سبب شکلگیری خط مقاومت در برابر خریدهای سرمایهای شد. به بیان دقیقتر تورم بالای مسکن سبب شده حتی خریداران سرمایهای که متقاضی اصلی خرید ملک در بازار ماههای اخیر بوده و هستند و اتفاقا حضور آنها در شرایط تورم ارزی در بازار مسکن پررنگتر میشود، در مواجهه با اصرار فروشندهها به افزایش قیمت با وجود رکود معاملاتی، نسبت به خرید مقاومت میکنند. با وجود اینکه اغلب خریداران سرمایهای با نقدینگی مناسب آماده ورود به بازار مسکن هستند، اما روند تورمی قیمت مسکن در شرایط رکود از ناحیه آنها به سادگی پذیرفتنی نیست و به همین خاطر در مهر ماه برای انجام خرید ملکی با محاسبات قیمتی دقیق از وضعیت رکود به این جمعبندی رسیدند که نباید به رشد قیمت تن دهند؛ موضوعی که به شکل کاهش معاملات در بازار ماه گذشته مشهود شد.
سرگردانی سرمایهگذاران ملکی
اگرچه به محض رشد نرخ دلار، تقاضای سرمایهای روانه بازار مسکن میشود اما در مهرماه سرگردانی معاملهگرانی که از جنس سرمایهگذار ملکی بودهاند بر ریزش حجم خرید و فروش مسکن اثر محسوسی داشت. در مناطق مصرفی نیمه شمالی شهر تهران انباشت فایلهای فروش در بازار مسکن که نتیجه مقاومت خرید از سوی سرمایهگذاران ملکی و نبود تقاضای موثر مصرفی است، مسالهساز شده است. واسطههای ملکی میگویند اگرچه ورود فایل جدید در هفتههای اخیر اندک بوده، اما رسوب فایلهای قبلی که طی دو تا سه ماه گذشته به بازار مسکن عرضه شده، سبب شده سرمایهگذاران ملکی برای انجام معامله وسواس بیشتری به خرج دهند.
بهطور کلی فارغ از جهت بازار مسکن، هنگامی که انباشت فایل در بازار از سوی متقاضیان خرید به ویژه سرمایهگذاران ملکی رصد میشود، آنها با احتیاط بیشتری برای معامله اقدام میکنند. انباشت فایلهای قبلی از یکسو نشانه رکود دامنهدار در بازار نقل و انتقالات ملکی و از سوی دیگر نشانه نبود تقاضای موثر خرید در میان جستوجوگران است و میتواند منعکسکننده این واقعیت باشد که دست برتر در بازار مسکن در اختیار خریداران است؛ کما اینکه وقتی دست برتر در نشستهای مقدماتی معاملات ملکی به خریداران تعلق دارد، آنها با چانهزنی بیشتری برای معامله پا پیش میگذارند.
از طرفی اگرچه نوسان ارزی مثبت در ماههای اخیر زمینهساز اصرار فروشندهها به رشد قیمت اعلامی املاک شده است، اما در عین حال سرمایهگذاران ملکی به دلیل مشاهده انباشت فایل، قیمتهای اعلامی را «شکننده» میدانند و معتقدند احتمال کاهش این قیمتها وجود دارد. در حال حاضر گروهی از متقاضیان سرمایهای نیز معامله را به وقتی موکول کردهاند که از چشمانداز جهت تغییرات قیمت ملک تا حدی اطمینان پیدا کنند.
اثر تحریک بورسی بر خریدهای ملکی
در حالی که بازدهی مسکن در نیمسال اول 1401 بارها در رتبه اول نسبت به بازارهای موازی قرار گرفت و شهریور ماه نیز چنین وضعیتی داشت، در مهرماه این رتبه را به بازار ارز واگذار کرد. بازدهی مسکن در مقاطع زمانی 4 ماهه و 6ماهه امسال بیشتر از بازارهای ارز، سکه و سهام بود اما در مقطع 7ماهه این بازدهی 5/ 0 واحد درصد از میزان بازدهی ارز کمتر بوده است. دلار در هفتهماه نخست امسال 25 درصد بازدهی داشته و این در حالی است که در همین بازه میزان بازدهی مسکن 5/ 24 درصد و میزان بازدهی سکه 4/ 22 درصد بوده است. سرمایهگذاران بورس نیز در 7 ماه نخست امسال زیان کامل 4 درصدی را تجربه کردهاند. همچنین در مقایسه بازدهی ماهانه مسکن، ارز، سکه و بورس، رتبه نخست به سکه با رشد 6/ 4 درصدی قیمت ماهانه تعلق داشته است. پس از آن بازدهی ماهانه دلار با مقدار 4درصد و بازدهی مسکن با مقدار یک درصد در این رتبهبندی قرار میگیرد. در نهایت بازار سهام نیز در مهر ماه بازدهی منفی معادل 5/ 3 درصد داشته است.
برخی از واسطههای ملکی عنوان میکنند که اگر تحریک بورسی به واسطه منفی شدن بازدهی بازار سهام در ماههای اخیر نبود، شاید حجم معاملات مسکن به همین کف پنجهزار واحدی نمیرسید. در طول دو ماه گذشته برخی از پولهای کلان چند میلیارد تومانی که از بورس خارج شده، روانه بازار مسکن پایتخت شده است. بهطور کلی بازار سهام را میتوان یکی از بازارهای فوقالعاده پرریسک توصیف کرد و در طول ماههای شهریور و مهر ریسک ماندن در این بازار افزایش چشمگیری پیدا کرده است. در نتیجه بخشی از معاملات مسکن در وضعیت رکود عمیق حال حاضر نشات گرفته از همین خداحافظی بورسیها از بازار سهام است.
منبع:دنیایاقتصاد
«اخبار هیات مدیره فرابورس ایران»:
محمد علی شیرازی به عنوان مدیر عامل جدید فرابورس ایران انتخاب شد. به گزارش خبرگزاری برنا به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا)، طی جلسه روز گذشته هیات مدیره فرابورس ایران، اعضای جدید هیات مدیره این شرکت برای دوره هشتم معرفی و از اعضای دوره هفتم هیات مدیره تجلیل شد. پیش از میثم.
«محمدعلی شیرازی» مدیرعامل فرابورس ایران شد
هیات مدیره فرابورس ایران، «محمدعلی شیرازی» پس از استعفا از عضویت هیات مدیره به عنوان مدیرعامل جدید این شرکت انتخاب شد. به گزارش خبرگزاری برنا به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران، امروز چهارشنبه یازدهم مهر ماه هیات مدیره دوره هشتم فرابورس ایران محمدعلی شیرازی را به عنوان مدیرعامل فرابورس منصوب و از زحمات.
شیرازی به جای فدایی مدیرعامل شد
طی جلسه امروز هیات مدیره فرابورس ایران، اعضای جدید هیات مدیره این شرکت برای دوره هشتم معرفی و از اعضای دوره هفتم هیات مدیره تجلیل شد. به گزارش ایران اکونومیست به نقل از فرابورس، امروز یازدهم مهرماه هیأت مدیره دوره هشتم فرابورس ایران محمدعلی شیرازی را به عنوان مدیرعامل فرابورس منصوب و از زحمات میثم.
مدیرعامل فرابورس تغییر کرد/ شیرازی به جای فدایی مدیرعامل شد
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از فرابورس، امروز یازدهم مهرماه هیأت مدیره دوره هشتم فرابورس ایران محمدعلی شیرازی را به عنوان مدیرعامل فرابورس منصوب و از زحمات میثم فدایی واحد تقدیر کرد. شیرازی که دارای دکتری مدیریت مالی از دانشگاه تهران است، مدیرعامل گروه مدیریت سرمایهگذاری امید بوده و پیش از آن مدیریت شرکت.
مدیرعامل فرابورس تغییر کرد
طی جلسه امروز هیات مدیره فرابورس ایران، اعضای جدید هیات مدیره این شرکت برای دوره هشتم معرفی شدند. همچنین محمدعلی شیرازی پس از استعفا از عضویت هیات مدیره به عنوان مدیرعامل جدید فرابورس ایران انتخاب شد. به گزارش ایران اکونومیست، امروز هیات مدیره دوره هشتم فرابورس ایران محمدعلی شیرازی را به عنوان مدیرعامل فرابورس منصوب و.
عضویت صبا تامین در هیات مدیره فرابورس
کارگزاری صبا تامین از شرکتهای تابعه شرکت سرمایهگذاری صبا تامین وابسته به سرمایهگذاری تامین اجتماعی (شستا)، به عضویت هیات مدیره فرابورس ایران انتخاب شد.به گزارش شستارسانه به نقل از روابط عمومی شرکت سرمایهگذاری صبا تامین، مجمع عمومی عادی سالیانه فرابورس ایران برای سال مالی منتهی به 29 اسفند 1400 روز گذشته هفدهم خردادماه 1401 برگزار.
«میثم فدایی» مدیرعامل فرابورس ایران شد
به گزارش ایرنا، در آذر ماه و به دنبال استعفای «امیر هامونی» از فرابورس، میثم فدایی به عنوان سرپرست این بورس انتخاب شد تا اعضای هیاتمدیره فرابورس نیز بتوانند در فرصت یک ماهه پیش رو به بررسی کاندیداها و برنامههای آنان برای تصدی مدیرعاملی فرابورس در کمیتهای که زیر نظر هیاتمدیره برگزار میشود، بپردازند.
مدیرعامل فرابورس منصوب شد
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از مهر، میثم فدایی واحد با امضای همه اعضای هیات مدیره فرابورس ایران به عنوان مدیرعامل این شرکت منصوب شد. پیش از این محمدجواد سلیمی، رئیس هیات مدیره فرابورس ایران در ۱۴ آذر ماه امسال از انتخاب میثم فدایی، مدیر سابق نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس، به عنوان.
مدیرعامل بازار متشکل ارزی منصوب شد
یک منبع آگاه در گفتوگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس اظهار داشت: امیرهامونی راهی شرکت مدیریت بازار متشکل معاملات ارز ایران شد. امروز هیاتمدیره شرکت مدیریت بازار متشکل معاملات ارز ایران به اتفاق آراء امیر هامونی مدیرعامل سابق فرابورس را برای این سمت انتخاب کرد. وی همچنین پیش از این رییس هیات مدیره این شرکت.
میثم فدایی سرپرست شرکت فرابورس ایران شد
با مصوبه هیأت مدیره شرکت فرابورس ایران، میثم فدایی به عنوان سرپرست فرابورس ایران برگزیده شد. به گزارش شریان نیوز،ه نقل از بازار سرمایه، میثم فدایی که در سمت مدیر نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس و اوراق بهادار فعالیت داشت، با انتخاب اعضای هیأت مدیره فرابورس از این پس بهعنوان سرپرست شرکت فرابورس ایران به فعالیت خود.
تغییر تازه در بورس؛ مدیرعامل فرابورس استعفا داد
رییس هیاتمدیره فرابورس ایران از انتخاب "میثم فدایی"، مدیر فعلی نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس به عنوان سرپرست فرابورس در جلسه امروز هیاتمدیره خبر داد.به گزارش ایرنا از روابط عمومی فرابورس ایران، "محمد جواد سلیمی" با اشاره به جلسه عصر امروز هیاتمدیره فرابورس عنوان کرد: از آنجا که "امیر هامونی"، رییس سابق شرکت فرابورس.
"هامونی" استعفا داد
آفتابنیوز : "محمد جواد سلیمی" با اشاره به جلسه عصر امروز هیاتمدیره فرابورس عنوان کرد: از آنجا که "امیر هامونی"، رییس سابق شرکت فرابورس ایران قرار است از این پس سکان مدیرعاملی بازار متشکل معاملات ارز ایران را بر عهده بگیرد و در سنگر دیگری قبول مسئولیت کند، اعضای هیاتمدیره فرابورس با استعفای وی موافقت.
هامونی استعفا داد/ انتخاب سرپرست شرکت فرابورس ایران
به گزارش شنبه شب ایرنا از روابط عمومی فرابورس ایران، "محمد جواد سلیمی" با اشاره به جلسه عصر امروز هیاتمدیره فرابورس عنوان کرد: از آنجا که "امیر هامونی"، رییس سابق شرکت فرابورس ایران قرار است از این پس سکان مدیرعاملی بازار متشکل معاملات ارز ایران را بر عهده بگیرد و در سنگر دیگری قبول مسئولیت کند،.
سرپرست فرابورس انتخاب شد
رئیس هیاتمدیره فرابورس ایران از انتخاب میثم فدایی، مدیر فعلی نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس، به عنوان سرپرست فرابورس در جلسه امروز هیاتمدیره خبر داد. به گزارش مشرق، محمدجواد سلیمی با اشاره به جلسه عصر شنبه هیاتمدیره فرابورس عنوان کرد: از آنجا که امیر هامونی قرار است از این پس سکان مدیرعاملی بازار متشکل.
میثم فدایی سرپرست فرابورس شد
رئیس هیاتمدیره فرابورس ایران از انتخاب میثم فدایی، مدیر فعلی نظارت بر نهادهای مالی سازمان بورس، به عنوان سرپرست فرابورس در جلسه امروز هیاتمدیره خبر داد. به گزارش ایسنا و به نقل از فرابورس ایران، محمدجواد سلیمی با اشاره به جلسه عصر شنبه هیاتمدیره فرابورس عنوان کرد: از آنجا که امیر هامونی قرار است.
مدیرعامل فرابورس ایران ابقا شد
با تصمیم هیاتمدیره شرکت فرابورس ایران، امیر هامونی در سمت مدیرعاملی فرابورس ایران ابقا شد. به گزارش پول نیوز، در جلسه عصر شنبه ۱۵ آذرماه، اعضای هیات مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس ایران ابقا کردند. با اتفاق آرای هیاتمدیره، محمدجواد سلیمی.
امیر هامونی در سمت خود ابقا شد
با تصمیم هیاتمدیره شرکت فرابورس ایران، امیر هامونی به مدت دو سال دیگر در سمت مدیرعاملی فرابورس ایران ابقا شد. به گزارش ایمنا به نقل از سنا، اعضای هیأت مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس ایران ابقا کردند. با اتفاق آرای هیأتمدیره، محمدجواد.
هامونی، مدیر عامل فرابورس ایران باقی ماند
به گزارش خبرگزاری مهر به نقل از سازمان بورس و اوراق بهادار، در جلسه عصر شنبه ۱۵ آذرماه، اعضای هیأت مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس ایران انتخاب و ابقاء کردند. با اتفاق آرای هیأتمدیره محمدجواد سلیمی نیز ریاست هیأتمدیره فرابورس ایران را.
مدیر عامل فرابورس ایران ابقا شد
با تصمیم هیات مدیره شرکت فرابورس ایران، امیر هامونی در سمت مدیرعاملی فرابورس ایران ابقا شد. در جلسه عصر شنبه ۱۵ آذرماه، اعضای هیات مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس ایران انتخاب و ابقا کردند.با اتفاق آرای هیات مدیره محمدجواد سلیمی نیز ریاست هیات مدیره فرابورس.
تکلیف مدیرعامل فرابورس روشن شد
در جلسه عصر شنبه ۱۵ آذرماه، اعضای هیات مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس ایران انتخاب و ابقا کردند. با اتفاق آرای هیاتمدیره محمدجواد سلیمی نیز ریاست هیاتمدیره فرابورس ایران را بر عهده گرفت و محمد وطنپور به عنوان نایبرییس هیاتمدیره انتخاب شد. امیر هامونی.
هامونی، مدیر عامل فرابورس باقی ماند
با تصمیم هیاتمدیره شرکت فرابورس ایران، امیر هامونی در سمت مدیرعاملی فرابورس ایران ابقا شد. به گزارش برنا به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه ایران، در جلسه عصر شنبه ۱۵ آذرماه، اعضای هیات مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس ایران انتخاب.
تکلیف مدیر عامل فرابورس روشن شد
با تصمیم هیاتمدیره شرکت فرابورس ایران، امیر هامونی در سمت مدیرعاملی فرابورس ایران ابقا شد. به گزارش سرویس بورس مشرق، در جلسه عصر شنبه ۱۵ آذرماه، اعضای هیات مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس ایران انتخاب و ابقا کردند. با اتفاق آرای هیاتمدیره.
هامونی در سمت مدیرعاملی فرابورس ایران ابقا شد
به گزارش گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان به نقل از بازار سرمایه، در جلسه عصر شنبه ۱۵ آذرماه، اعضای هیات مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس ایران ابقا کردند. با اتفاق آرای هیاتمدیره، محمدجواد سلیمی نیز ریاست هیاتمدیره فرابورس ایران را.
امیر هامونی به اتفاق آرا دو سال در سمت مدیرعاملی فرابورس ایران ابقا شد
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از سنا، در جلسه عصر شنبه ۱۵ آذرماه، اعضای هیات مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس مقاومتهای جدید سرمایهگذاران ایران ابقا کردند. با اتفاق آرای هیاتمدیره محمدجواد سلیمی نیز ریاست هیاتمدیره فرابورس ایران را بر عهده گرفت و محمد وطنپور به عنوان نایبرییس.
ابقا امیر هامونی در سمت مدیرعاملی فرابورس
به گزارش بورس تابناک، در جلسه عصر شنبه ۱۵ آذرماه، اعضای هیات مدیره شرکت فرابورس ایران به اتفاق آرا، امیر هامونی را برای دو سال دیگر به عنوان مدیرعامل فرابورس ایران انتخاب و ابقا کردند. با اتفاق آرای هیاتمدیره نیز محمدجواد سلیمی ریاست هیاتمدیره فرابورس ایران را بر عهده گرفت و محمد وطنپور به عنوان نایبرییس هیاتمدیره.
مدیرعامل و هئیت مدیره فرابورس ایران چه کسانی هستند؟
فرابورس ایران یکی از ارکان بازار سرمایه کشور ایران بهشمار میرود که تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار به فعالیت مشغول است. فرابورس ایران به منظور توسعه بازارها و ابزارهای مالی و پوشش خلاءهای ناشی از نداشتن دسترسی بخش عمدهای از صاحبان صنایع به بازار سرمایه تشکیل شدهاست. به بیان دیگر، محرومیت طیف وسیعی.
موافقت بازرس قانونی با افزایش ۱۰٫۵ برابری سرمایه بانک ایران زمین
به گزارش پایگاه خبری امتداد، گزارش توجیهی هیات مدیره بانک ایران زمین با مقاومتهای جدید سرمایهگذاران هدف افزایش سرمایه بانک از مبلغ ۴٫۰۰۰ میلیارد ریال به ۴۲٫۰۰۰ میلیارد ریال در سه مرحله و طی مدت دو سال که در اجرای دستورالعمل محاسبه سرمایه نظارتی و کفایت سرمایه موسسات اعتباری و با توجه به.
هامونی در فرابورس ابقا شد
به گزارش ایلنا به نقل از پایگاه خبری بازار سرمایه(سنا)، هیاتمدیره جدید فرابورس ایران در نخستین جلسه خود در مهرماه 1397 به ابقای امیر هامونی بر مسند مدیرعاملی فرابورس رای داد. در جلسه روز گذشته هیاتمدیره فرابورس که معرفی و تغییر نمایندگان اعضای حقوقی هیاتمدیره و تعیین سمت آنان را در دستور کار داشت، امیر.
مدیرعامل فرابورس تا دو سال دیگر باقی ماند
هیأت مدیره جدید فرابورس در نخستین جلسه خود در مهرماه امسال با ابقاء امیر هامونی در مسند مدیرعاملی فرابورس رأی مثبت داد. به گزارش فارس، هیأت مدیره فرابورس ایران در نخستین جلسه رسمی خود پس از مجمع عادی سالیانه، سهامداران و انتخاب اعضای هیأت مدیره جدید، به ادامه همکاری با امیر هامونی به عنوان مدیرعامل.
مدیرعامل فرابورس ابقا شد
هیأت مدیره جدید فرابورس در نخستین جلسه خود در مهرماه امسال با ابقاء امیر هامونی در مسند مدیرعاملی فرابورس رأی مثبت داد. به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، هیأت مدیره فرابورس ایران در نخستین جلسه رسمی خود پس از مجمع عادی سالیانه، سهامداران و انتخاب اعضای هیأت مدیره جدید، به ادامه همکاری با امیر.
امیر هامونی در فرابورس ابقاء شد
به گزارش ایکنا، به نقل از روابط عمومی فرابورس ایران، در جلسه روز گذشته هیاتمدیره فرابورس که معرفی و تغییر نمایندگان اعضای حقوقی هیاتمدیره و تعیین سمت آنان را در دستور کار داشت، امیر هامونی به عنوان مدیرعامل ابقا شد و محمدحسن ابراهیمی سروعلیا، مدیرعامل کارگزاری بانک ملی به عنوان رئیس و علی تیموری.
امیر هامونی مدیرعامل فرابورس باقی ماند
ایران اکونومیست - به گزارش ایران اکونومیست؛ در جلسه روز گذشته هیاتمدیره فرابورس که معرفی و تغییر نمایندگان اعضای حقوقی هیاتمدیره و تعیین سمت آنان را در دستور کار داشت، امیر هامونی به عنوان مدیرعامل ابقا شد و محمدحسن ابراهیمی سروعلیا، مدیرعامل کارگزاری بانک ملی به عنوان رئیس و علی تیموری شندی، مدیرعامل تامین سرمایه.
اختصاصی فارس/ 3 ابلاغیه سازمان بورس برای سرمایه و حد نصاب جدید سرمایهگذاری صندوقها/ سقف سپردهگذاری در بانکها مشخص شد
به گزارش خبرنگار بورس خبرگزاری فارس، سازمان بورس و اوراق بهادار در سه ابلاغیه مجزا خطاب به کلیه نهادهای مالی فعال در بازار اوراق بهادار سقف جدید سرمایه صندوقهای سرمایهگذاری با درآمد ثابت، نیکوکاری و قابل معامله و حد نصاب سرمایهگذاری آنها در سپرده بانکی و سهام را اعلام کرد. * ابلاغیه اول بر اساس.
معرفی اعضای جدید هیات مدیره فرابورس ایران
در یکصد و نود و سومین جلسه هیات مدیره فرابورس ایران، رئیس و نائب رئیس جدید هیاتمدیره این رکن بازار سرمایه انتخاب شدند.
هیأت مدیره فرابورس ایران در خردادماه تغییر میکند
هیأت مدیره شرکت فرابورس ایران بعد از اتمام دوره دو ساله در خردادماه ۹۵، برای مدت دو سال آینده انتخاب میشود.
دیدگاه شما