نکاتی برای استفاده از تجارت کپی


خرید ملک تجاری ممکن است به ۳ صورت انجام گیرد:

برندینگ یا برندسازی به زبان ساده | تلاشی برای جاودانگی کسب و کار

یکی از مهم‌ترین فعالیت‌هایی که برای معرفی محصول، سازمان، فرد و یا هر چیز دیگری انجام می‌گیرد، برندینگ (branding) یا برندسازی است. این کار، جایگاه ویژه‌ای در فرایند معرفی برند داشته و با استفاده از تکنیک‌ها و روش‌های خاص، باعث محبوبیت و ماندگاری برند در ذهن مخاطب می‌شود. در ادامه این مقاله از کاپریلا، به طور کامل به تعریف برند، برندینگ، اهمیت آن و مهم‌ترین المان‌های آن می‌پردازیم.

برند چیست؟

برند، یک نام، اصطلاح، طرح، نماد، ویژگی، هویت یا هر ویژگی دیگری است که کالا یا خدمات یک فروشنده را از سایر فروشندگان متمایز می‌کند. شما می‌توانید برند را به عنوان ایده یا تصوری که مردم هنگام فکر کردن در مورد محصولات، خدمات و فعالیت‌های خاص یک شرکت/فرد در نظر دارند، هم به صورت عملی و هم احساسی در نظر بگیرید. بنابراین فقط ویژگی‌های فیزیکی نیستند که باعث ایجاد یک برند می‌شوند بلکه احساساتی که مصرف کنندگان نسبت به شرکت یا محصول آن ایجاد می‌کنند نیز مهم است. این ترکیب نشانه‌های جسمی و عاطفی هنگام قرار گرفتن در معرض نام، نشان، هویت بصری یا حتی پیام ابلاغ شده ایجاد می‌کند.

یک محصول به راحتی توسط دیگر شرکت‌ها در یک بازار کپی می‌شود، اما یک نام تجاری همیشه منحصر به فرد خواهد بود. هر فرد یا سازمان با توجه به خصوصیات خود اقدام به ایجاد برند مخصوص به خود می‌کند.

برند چیست؟

برندینگ چیست؟

دو نکته مهم وجود دارد که در ابتدای راه باید به آن‌ها توجه داشته باشید:

اول، برندینگ فقط به یک لوگو و طرح و رنگ محدود نمی‌شود. همچنین هدف از آن صرفاً آگاهی دادن به مردم از تجارت و کسب و کار شما نیست. اگرچه موارد گفته شده بخشی از روند ساخت برند هستند، اما تمام موضوع به این موارد خلاصه نمی‌شود.

دوم، قبل از هر چیز باید با تفاوت بین برندینگ و بازاریابی آشنا باشید. بازاریابی فعالیتی است که برای ارتقاء تجارت، محصولات یا خدمات شما طراحی شده است. بازاریابی، فرایند برندینگ را تکمیل می‌کند اما نمی‌تواند جایگزین آن شود و از طرف دیگر، برند شدن به فرآیندهای بازاریابی و رسیدن به اهداف آن کمک می‌کند.

برندسازی، یک روش بازاریابی است که در آن یک شرکت، نام، نماد، طرح و یا هویتی ذهنی را ایجاد می‌کند که متعلق به شرکت باشد. این امر باعث شناسایی محصول و تمایز آن از سایر محصولات و خدمات می‌شود. برند تجاری از این جهت مهم است که نه تنها باعث ایجاد تأثیرات به یاد ماندنی در ذهن مصرف‌کنندگان می‌شود بلکه به مشتریان شما این امکان را می‌دهد که با دیدن برند شما با فعالیت شرکت شما آشنا شوند. برند و نام تجاری شما به گونه‌ای ساخته می‌شود که نمایانگر واقعی شما به عنوان یک تجارت و چگونگی فعالیت شما باشد.

اهمیت برندینگ

زمینه‌ها و روش‌های بسیاری وجود دارد که برای توسعه نام تجاری مورد استفاده قرار می‌گیرند از جمله تبلیغات، خدمات به مشتریان، هدایاهای تبلیغاتی و … که همه این عناصر با هم کار می‌کنند تا یک کسب و کار حرفه‌ای شما را به تمام افراد معرفی کنند و توجهی خاص برای برند شما ایجاد کنند. برند شما مجموعه برداشت‌هایی است که مردم درباره شرکت شما دارند، اما برندینگ، مجموعه اقداماتی است که شما برای پرورش آن برند انجام می‌دهید. به عبارت دیگر، نام تجاری (brand) شما یک اسم است، اما برندسازی (branding) یک فعل است. به عنوان مثال، وقتی لوگوی شرکت خود را طراحی می‌کنید، یا هنگامی که با تیم بازاریابی خود برای ایجاد یک ایده تبلیغاتی همراه می‌شوید، در حال branding هستید. به طور خلاصه، هر اقدامی برای شکل دادن به برند خود انجام دهید، برندینگ یا برندسازی نامیده می‌شود. با توجه به تعاریف گفته شده، مشخص شد که برندینگ در کسب و کارها بسیار مهم و اساسی است. در ادامه دلایل و اهمیت این موضوع بیان شده‌اند.

اهمیت برندسازی چیست؟

برند تجاری به دلیل تأثیر کلی بر شرکت شما بسیار مهم و حیاتی است. برند تجاری می‌تواند درک مردم از نام تجاری شما را تغییر دهد و علاوه بر ایجاد کسب و کاری جدید و کمک به رشد آن، باعث افزایش آگاهی از برند شما شود. یک برند منحصر به فرد می‌تواند با ایجاد مزیت رقابتی نسبت به رقبا و کمک به شما برای جذب و حفظ مشتری با هزینه بسیار کم، تأثیر زیادی در میزان درآمد شما بگذارد. مهم‌ترین دلایل اهمیت برندینگ در ادامه معرفی شده‌اند.

اهمیت برندینگ

برند شما شناخته می‌شود.

مهم‌ترین دلیل مهم بودن مارک تجاری برای یک کسب و کار، این است که چگونه یک شرکت شناخته شده و توسط مصرف‌کنندگان انتخاب می‌شود. لوگو مهم‌ترین بخش برند تجاری است، زیرا در اصل نشان دهنده چهره شرکت است. به همین دلیل است که یک لوگو باید به صورت حرفه‌ای و قدرتمند طراحی شود. همچنین به راحتی در ذهن ماندگار شده و در نگاه اول شخص را تحت تأثیر قرار دهد. محصولات تبلیغاتی چاپی، روشی برای این کار هستند.

برندینگ ارزش تجاری را افزایش می‌دهد.

برندسازی هنگام تلاش برای ایجاد مشاغل آینده مهم است و با ایجاد یک اهرم فشار بر روی بخش‌های مختلف صنعت، ارزش تجارت شما را افزایش می‌دهد. این امر به دلیل جایگاه مستحکم و تاثیرگذار در بازار، آن را به یک فرصت سرمایه‌گذاری جذاب‌تر تبدیل می‌کند.

برندسازی، مشتریان جدید جذب می‌کند.

به طور کلی برند تجاری قوی به معنای وجود برداشت مثبت از شرکت در بین مصرف‌کنندگان است و آنها به دلیل آشنایی و اطمینان به نام برند، می‌توانند به آن اعتماد کنند و به سمت تجارت شما سوق داده می‌شوند. پس از تثبیت نام تجاری، تبلیغات دهان به دهان، بهترین و موثرترین روش تبلیغاتی شرکت خواهد بود.

غرور و رضایت‌مندی کارکنان را بهبود می‌بخشد.

وقتی کارمندی در یک شرکت کاملاً شناخته شده و دارای برند تجاری قوی کار می‌کند، از کار خود رضایت بیشتری خواهد داشت و تلاش و کوشش خود را برای انجام بهتر کارها به کار می‌گیرد. کار برای یک مارک معتبر و قابل توجه در بین مردم باعث لذت و رضایت خاطر بیشتر کارکنان آن شرکت می‌شود.

اعتماد را در بازار ایجاد می‌کند.

برندینگ و ظاهر حرفه‌ای برای هر شرکت و کسب و کار، باعث ایجاد حس اعتماد بین مشتریان شده و باعث می‌شود افراد و مشتریان بیشتری به سمت شما جذب شوند. با branding مناسب این احساس را ایجاد می‌کنید که متخصص این حوزه و صنعت هستید و مردم احساس می‌کنند که می‌توانند به شرکت شما، محصولات و خدماتی که ارائه می‌دهد و نحوه اداره تجارت آن اعتماد کنند.

به شما کمک می‌کند تا در رقابت متمایز شوید.

مهم نیست که چه نوع شرکتی دارید، در چه صنعتی فعالیت می‌کنید یا چه گروه از مشتری را دنبال می‌کنید. branding به شما کمک می‌کند راه‌های متفاوت‌، خاص و منحصر به فرد بودن را استفاده کنید و این به مشتریان شما نشان می‌دهد که چرا باید به جای رقبای شما، با شما کار کنند.

معرفی المان‌های برندینگ

برندسازی مراحلی دارد و برای انجام درست و اصولی آن باید از مهم‌ترین المان‌های تاثیرگذار آن استفاده کنید. تمام این المان‌ها بر نحوه انجام برندینگ تاثیر می‌گذارند.

المان های برندینگ

تعیین بیانیه ماموریت (Mission statement) و ارزش برند

بیانیه ماموریت (سندی که اهداف سازمان را نشان می‌دهد) و ارزش‌های تجاری شما پایه و اساس برندسازی شما هستند. بیانیه مأموریت خود را مهم‌ترین بخش عملیات بدانید زیرا بیانیه‌ای کوتاه و مختصر است که وضعیت و هدف فعلی سازمان شما را مشخص می‌کند. همچنین چشم‌انداز شرکت شما و آنچه در بلندمدت به دست می‌آورید ارائه می‌دهد.

دستورالعمل‌های برند

این دستورالعمل‌ها در یک سند ملموس گنجانده شده است که اهداف تجاری شما را منعکس و پشتیبانی کرده و شما را از رقبا متمایز می‌کند. همچنین الگویی را برای تصمیم‌گیری ارائه می‌دهد و ایده‌هایی را برای فعالیت‌های آینده بازاریابی ایجاد می‌کند. این بخش همچنین شامل تمام عناصر برند تجاری شما، از جمله رنگ، فونت و طرح کلی آوای برند شما خواهد بود.

لوگو شما چهره شرکت شماست و بدون شک طراحی لوگو مهم‌ترین کاری است که برای تجارت و برندسازی خود انجام می‌دهید. در طول فرایند طراحی، به این فکر کنید که شما به عنوان یک برند، دقیقاً چه ماهیتی دارید و چگونه می‌خواهید توسط مشتریان خود درک شوید و برای هدایت استراتژی طراحی خود از آن استفاده کنید.

وبسایت

طراحی وبسایت شما نیز یک مرحله کلیدی برای برندینگ است. وبسایت شما مهم‌ترین دارایی دیجیتالی برند شما است و هنگام مراجعه مشتریان باید از نظر بصری جذاب و استفاده از آن آسان باشد. مشابه لوگو خود، برای انتخاب عناصر طراحی وبسایت خود (مانند طرح و فونت) به راهنمای برند خود مراجعه کنید.

شعار برند

شعار برند، جمله‌ای کوتاه است که همسو با ماموریت، اهداف، ارزش‌ها و مزیت رقابتی برند طراحی می‌شود. شعار برند در لوگو، تبلیغات و هر نقطه تماس با مشتری استفاده می‌شود تا در ذهن مخاطب نقش ببندد.شرکت‌ها با شعار خود سعی دارند آن هویت و درک مطلوب خود را مستقیماً به ذهن مخاطب نکاتی برای استفاده از تجارت کپی منتقل کنند.

سایر المان‌ها

هیچ رویکرد ثابتی متناسب با برند تجاری وجود ندارد. بسته به تجارت و صنعت خود، ممکن است به المان‌های اضافی مانند کارت ویزیت، بسته‌بندی محصول یا آگهی‌های تبلیغاتی نیاز داشته باشید. کسب و کار و نیازهای منحصر به فرد خود را ارزیابی کرده و سپس المان‌های تجاری بیشتری را بر این اساس توسعه دهید.

برند بهتر به معنای بازاریابی بهتر است.

محصولات، دارای چرخه عمر محدود هستند، اما برندها، اگر به خوبی مدیریت شوند، برای همیشه ماندگار هستند و هنگامی که دقیقاً به عنوان یک برند تجاری وارد بازار شوید، بازاریابی آن بسیار آسان‌تر می‌شود.

مشاوران برند تجاری شما، با تحقیقات و تجزیه و تحلیل‌های مداوم بازار، در تعیین بهترین راه برای بازاریابی محصولات، از نظر اجرایی به شما کمک می‌کنند. آیا شما روی بازاریابی سنتی مانند رادیو و بیلبورد تمرکز می‌کنید یا مشتری بالقوه شما بیشتر تحت تأثیر فیلم‌های آپارات و استوری‌های اینستاگرام قرار می‌گیرد؟ بازاریابی می‌تواند ترکیبی و منطبق با تاکتیک‌ها باشد. با مشورت مداوم با راهنمای برند خود، باید بتوانید تلاش خود را بر روی تاکتیک‌هایی که واقعاً مهم هستند متمرکز کنید.

بازاریابی فرایندی است که منجر به فروش بیشتر می‌شود، اما برندینگ، پایه‌ای است که شما بر اساس آن، اعتبار و وفاداری مصرف‌کننده به خود را دریافت می‌کنید. به عبارت بسیار ساده، یک محصول همان چیزی است که شما می‌فروشید، یک نام تجاری تصوری درست از کالایی است که می‌فروشید و برندسازی استراتژی ایجاد آن تصویر است. با در نظر گرفتن تمام نکات گفته شده به پیشرفت و ارتقا جایگاه برند خود کمک کنید.

اگر این مطلب برای شما مفید بوده است، آموزش‌ها و مطالب زیر نیز به شما پیشنهاد می‌شوند:

معرفی و دانلود PDF کتاب نکات طلایی قانون یار تجارت

عکس جلد کتاب نکات طلایی قانون یار تجارت

برای دانلود قانونی کتاب نکات طلایی قانون یار تجارت و دسترسی به هزاران کتاب و کتاب صوتی دیگر، اپلیکیشن کتابراه را رایگان نصب کنید.

برای دانلود قانونی کتاب نکات طلایی قانون یار تجارت و دسترسی به هزاران کتاب و کتاب صوتی دیگر، اپلیکیشن کتابراه را رایگان نصب کنید.

دانلود کتاب از اپلیکیشن کتابراه

معرفی کتاب نکات طلایی قانون یار تجارت

کتاب نکات طلایی قانون یار تجارت، نتیجه دست‌نوشته‌ها، خلاصه‌نویسی‌ها و جزوات طلایی و فوق‌العاده رتبه‌های یک رقمی آزمون وکالت است، به همین دلیل داوطلبان آزمون وکالت و سایر آزمون‌های حقوقی می‌توانند با مطالعه نکته‌های این کتاب به همراه متن مواد قانون، برترین نتیجه را در آزمون به دست آورند.

نتیجه‌ای که نکته‌های این نوشته علمی در آزمون وکالت دوره‌های قبل برای داوطلب آزمون داشته است کسب نتیجه بالای 90% و در نهایت قبولی در آزمون وکالت با رتبه یک رقمی بود. در نتیجه این نکته‌ها با حجم کم و مختصر و مفید، بهترین نتیجه ممکن را در آزمون‌های حقوقی علی‌الخصوص آزمون وکالت داشته است.

از ویژگی فوق‌العاده اثر حاضر این است که در بین نکته‌های مندرج در کتاب، پیشنهادات، تجارب و نکاتی برای استفاده از تجارت کپی توصیه‌های رتبه‌های یک رقمی آورده شده که اهمیت آن‌ها بسیار زیاد می‌باشد. از راهی پیش روید که رتبه‌های یک رقمی پیش رفته‌اند.

در بخشی از کتاب نکات طلایی قانون یار تجارت می‌خوانید:

نکات مهم و آزمونی بحث ورشکستگی تاجر
نکته 293: هرگز فراموش نکنید دو نوع تصفیه داریم. یکی تصفیه عادی و دیگری تصفیه اختیاری.

نکته 294: عده‌ای که خودشان تجارت نمی‌کنند اما به نام و حساب کسی دیگر تجارت می‌کنند تاجر محسوب نمی‌شوند و نمی‌توان حکم ورشکستگی آن‌ها را صادر کرد (مثل مدیر شرکت) چون مدیر است و برای خود معامله نمی‌کند بلکه برای شرکت معامله می‌کند و سود و زیان اقدام او نیز متوجه شرکت است.
با این وجود حق‌العمل کار اگر چه به حساب دیگری معامله می‌کند اما بر اساس قانون، تاجر محسوب می‌شود و می‌تواند مشمول قواعد نکاتی برای استفاده از تجارت کپی ورشستگی باشد.

نکته 295: چنانچه تاجر پس از توقف، چند فقره چک تضمین شده بانک مسکن را به نفع کسی ظهرنویسی نماید، این انتقال صحیح نیست.
همچنین لازم به ذکر است اگر معامله تاجر در زمان قبل از توقف مسبوق به تبانی بوده باشد، این معامله باطل بوده و هیچ تاثیری بر آن مترتب نمی‌باشد و طرف معامله باید عین و منافع آن را مسترد نماید.

نکته 296: مرجع رسیدگی به شکایت از عملیات مدیر تصفیه، عضو ناظر می‌باشد که باید ظرف 3 روز به شکایت رسیدگی نماید و مرجع رسیدگی به شکایت از تصمیمات عضو ناظر، دادگاه است.

فهرست مطالب کتاب

سخنی با داوطلبان آزمون‌های حقوقی
نکات مهم تاجر، اعمال تجاری، دلالی، حق العمل‌کاری و. (حاوی 95 نکته طلایی)
نکات مهم و آزمونی بحث شرکت‌های تجاری (حاوی 373 نکته طلایی)
نکات مهم و آزمونی بحث برات (حاوی 107 نکته طلایی)
نکات مهم و آزمونی بحث سفته و چک (حاوی 241 نکته طلایی)
نکات مهم و آزمونی بحث ورشکستگی تاجر (حاوی 350 نکته طلایی)
سخن پایانی با داوطلبان
منابع و مآخذ

ملک تجاری چیست و نکات حقوقی مهم آن

ملک تجاری چیست و نکات حقوقی مهم آن

ملک تجاری ملکی است که در آن با هدف استفاده کسب و پیشه و تجارت بنا شده است یا اینکه در آن واحد های تابع قانون تجارت یا واحد های صنفی به امر تجارت می پردازند.

دسترسی آسان به مطلب

خرید ملک تجاری

خرید ملک تجاری ممکن است به ۳ صورت انجام گیرد:

  1. گاهی قرارداد درباره خرید خود عین ملک تجاری است.
  2. گاه قرارداد در انتقال حق کسب و پیشه است،
  3. و گاه انتقال سرقفلی ملک مد نظر است.

نکته مهم آن که در خرید خود ملک، خریدار صاحب همه چیز یعنی عین و منفعت ملک خواهد شد.

خرید ملک تجاری

در خرید ملک تجاری دقت نمایید

در زمانی که قصد خرید ملک تجاری دارید باید وضعیت حقوقی آن از جهت سرقفلی و کسب و پیشه بررسی شود. وقتی سخن از این دو نهاد به میان می آید؛ یعنی اینکه منافع آن به صورت اجاره واگذار شده است.

به این جهت در ملک تجارتی که حق سرقفلی آن واگذار شده یعنی یک نفر مستاجر درحال حاضر مالک منافع می باشد.

نکته دیگر که باید در خرید ملک تجاری مد نظر داشت این است که وضعیت بدهی های ملک به نهاد های عمومی و دولتی بررسی شود.

لذا لازم است در هنگام تنظیم سند رسمی انتقال ملک تجاری به نام خریدار، علاوه بر مفاصا حساب مالیاتی و عوارض شهرداری، مفاصا حساب تامین اجتماعی و اتحادیه صنفی که ملک تجاری تحت نظر آن فعالیت دارد نیز بررسی شود چون در صورتی که این مبالغ توسط فروشنده پرداخت نشده باشد توسط خریدار باید پرداخت شود.

در خرید ملک تجاری دقت نمایید

قرارداد انتقال حق کسب و پیشه

این نوع از قرارداد طبق قانون سال ۵۶ و تا قبل از مهر ۷۶ منعقد می شود؛ یعنی حتی اگر اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ باشد ولی بعد از سال ۷۶ دوباره تمدید شود مشمول همان سال ۵۶ باقی می ماند.

در ابن املاک تجاری طبق قانون، مستاجر دارای حقی به نام حق کسب و پیشه است و بر اساس آن بعد از پایان مدت اجاره مالک ملک حق تخلیه ندارد و فقط موارد خاصی است که موجر و یا مالک می تواند تخلیه را بخواهد که در قانون هم بیان شده است.

لذا در این قانون کمی افراطی گونه به نفع مستاجر عمل می شود و وی می تواند تا زمان دلخواه به شرط رعایت قانون در آن ملک تجاری باقی بماند.

البته نکته ی مهم آن است که مستاجر در اینجا تا وقتی که اجازه و اذن مالک یا موجر نباشد حق انتقال به غیر را ندارد اگرچه قانون گذار امری خلاف قاعده وضع کرده اما به نظر می رسد این محدودیت برای مستاجر با توجه به تمام امتیازاتی که در این قانون برای وی درج شده منطقی می باشد لذا فرض کنید که وی هم بدون اجازه حق انتقال می یافت یعنی عملا آن ملک برای مالک نبود و با یک اجاره همه چیز آن متعلق به مستاجر می شد که وضع این قاعده را منطقی جلوه می دهد.

لذا در انتقال گرفتن حق کسب و پیشه لازم است مستندات مستاجر رویت شود. و اینکه اجازه مالک باید جلب شود در غیر این صورت انتقال ممکن نیست همانطور که در بالا توضیح دادیم.

اگر مستاجر بدون اجازه مالک انتقال دهد؛ از مواردی خواهد بود که مالک حق دارد تخلیه را از دادگاه تقاضا کند.

حال اگر مالک انتقال حق کسب نکاتی برای استفاده از تجارت کپی و پیشه را اجازه ندهد؛ مستاجر می تواند از دادگاه مجوز این کار را بخواهد به صورت دادخواست تجویز انتقال منافع که اینجا دادگاه مالک را موظف می کند در موعد قانون حق کسب و پیشه مستاجر را پرداخت کند در غیر این صورت مستاجر می تواند نسبت به انتقال آن اقدام کند.

نکته دیگر این که در انتقال حق کسب و پیشه لازم است به صورت سند رسمی منتقل شود و این الزام‌ قانونی است در غیر این صورت اثری نخواهد داشت.

قرارداد انتقال حق کسب و پیشه

قرارداد انتقال سرقفلی ملک

این حق بر خلاف حق کسب و پیشه به صورت خودکار ایجاد نمی شود در واقع قانون گذار سرقفلی را جایگزینی برای حق کسب و پیشه دانست و آن را نامشروع تلقی کرد البته با وجود نامشروع بودن هنوز در سالیان حکومت خود حکومت می کند یعنی عطف به ماسبق نشده است این عدم مشروعیت.

حق سرقفلی به چند روش ممکن است در ملک ایجاد شود که در مواد قانون روابط موجر و مستاجر سال ۷۶ به آن پرداخته شده:

  1. مالک در ابتدای مدت اجاره، مبلغی را از مستاجر با عنوان سرقفلی دریافت می کند و موظف است در پایان مدت اجاره به ارزش روز آن را پس بدهد.
  2. هر گاه ضمن اجاره شرط شود که تا زمانی که عین‌ مستاجره در تصرف موجر است مالک حق افزایش اجاره بها و تخلیه عین مستاجره را نداشته باشد و متعهد شود که هر ساله عین مستاجره را به همان مبلغ به مستاجر واگذار کند.
  3. اگر در ضمن اجاره شرط شود که هر ساله مالک عین مستاجره را به غیر مستاجر اجاره ندهد و هر ساله آن را به قیمت متعارف به مستاجر واگذار نماید.

در این موارد مستاجر برای اسقاط حقی که برای وی حاصل شده مستحق مبلغ سرقفلی است.

کاربری ملک تجاری

یکی از مهم ترین مواردی که در خرید ملک تجاری باید مد نظر داشت کاربری تجاری آن است زیرا ملک تجاری باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد.

همچنین موقعیت و امکانات ملک نیز در خرید یا اجاره آن موثر است.

کاربری ملک تجاری

اجازه ایجاد تغییرات

ممکن است در اجاره ملک تجاری فرد ناچار شود تغییراتی در ملک خود یا شغل خود ایجاد کند بهتر است از قبل در این امر با مالک به توافق رسیده باشید.

لذا اگر بدون اجازه مالک این اعمال را انجام دهد؛ مالک می تواند هر جهت قانونی پیگیری کند و شکایت طرح کند.

فسخ قرارداد تجاری

عقد چه خرید باشد و چه اجاره؛ در هر حال لازم است اما طرفین می توانند به فراخور وضعیت خود برای خود یا شخصی ثالث حق فسخ در مدت معین قائل شوند در این صورت در آن مدت می توان عقد لازم را به هم زد.

فسخ قرارداد تجاری

نتیجه گیری

ملک تجاری ساختمانی است که در آن فعالیت تجاری انجام می شود و کاربری تجاری دارد. همچنین امکان انتقال سرقفلی آن وجود دارد در حالی که سرقفلی در ملک مسکونی متصور نیست.

همانطور که در بالا اشاره کردیم، در ملک تجاری چند نوع قرارداد متصور است یک مورد خریدن خود ملک تجاری است که نکاتی را درباره آن یادآور شدیم و مورد دوم انتقال حق کسب و پیشه و مورد سوم انتقال سرقفلی است که در باب هر کدام نکاتی را ارائه کردیم.

برای مطالعه بیشتر به متن اصلی مراجعه کنید.

سوالات متداول

ملک تجاری چیست؟

ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود دارد.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

لازم است شرایط حقوقی آن از جهت سند و متصرف و منافع آن بررسی شود و اینکه استعلام های لازمه نیز صورت بگیرد از شهرداری و…

قانون حاکم بر ملک تجاری کدام است؟

قانون روابط موجر و مستاجر سال ۵۶ و بعد از آن همین قانون در سال ۷۶ حاکم به روابط حقوقی در ملک تجاری است.

چالش‌ها و نکات ورود به بازار بین‌الملل

بازار بین الملل، صادرات، استارتاپ، توسعه، کسب‌وکار

ورود به بازارهای خارجی و جهانی از مهم‌ترین راه‌های گسترش و توسعه‌ کسب‌و‌کار است. قبل از ورود به بازار بین‌الملل موارد و نکاتی هستند که باید در پیش گرفته شوند تا توسعه‌ کسب‌و‌کار به خارج از مرزها موفق باشد. چگونه صادرات کنیم؟ این سوالی است که همه‌ی صاحبان استارتاپ‌ها به دنبال جوابی برای آن هستند. مجموعه این سوالات و چالش‌ها حاکی از اهمیت این مسئله است که بدون مطالعه نمی‌توان به این عرصه ورود پیدا کرد. بسیاری از افراد که با صادرات آشنا نیستند، مراحل صادرات را بسیار ساده تلقی می‌کنند، در حالی که صادرات یک فرآیند گسترده و چند مرحله‌ای است که رعایت هر یک از مراحل، لازمه‌ی موفقیت در این بازار بین‌المللی است.

شناسایی 3 عامل مهم قبل از ورود به بازار بین‌الملل

قبل از ورود به بازار بین‌الملل لازم است انگیزه، اهداف و تصمیماتی که در آینده دارید را مشخص کنید. آیا استراتژی‌های شما در کسب‌وکارتان پتانسیل ورود به بازار بین الملل را دارد یا خیر؟ مسلماً برای شروع بازاریابی و انجام عملیات بازرگانی در بازارهای خارجی، ابتدا باید تجزیه و تحلیل دقیقی در مورد تمامی ابعاد انجام شود. برای انجام مطالعه، داده‌های اطلاعاتی ویژه‌ای باید مورد استفاده قرار گیرند.

1.فرهنگ

از میان عوامل تاثیرگذار، عامل فرهنگی تأثیر عمیقی بر رفتار مصرف‌کننده دارد. در اینجا، فرهنگ مجموع صفات رفتاری – اکتسابی است که اعضای جامعه از خود نشان می‌دهند و در آن سهیم هستند. خصوصیات فرهنگی جامعه و رفتار مصرف‌کنندگان، عبارتند از سطح زندگی و الگوهای مصرفی جامعه، نیازها، آداب و رسوم، اعتقادات، ارزش‌های اجتماعی و فرهنگی، برنامه‌های تبلیغات بازرگانی و نظر مصرف‌کنندگان در مورد آنها، رفتار گروه‌های مختلف جامعه و رفتار آن‌ها در مورد کالاهای خارجی .

2.محیط سیاسی و داخلی

در عصر حاضر، با توجه به دخالت‌های دولت‌ها و وضع محدودیت‌ها و ممنوعیت‌ها، قوانین و مقررات در امور بازاریابی صادرات و واردات تأثیر بسزایی دارند؛ لذا بررسی محیط سیاسی و حقوقی، از اهمیت خاصی برخوردار است. دولت‌ها نه تنها فعالیت‌های بازرگانی را تنظیم می‌کنند بلکه انگیزه لازم را برای بازرگانی به وجود می‌آورند.

3.شرایط اقتصادی

بررسی سیستم‌ها و سیاست های پولی، مالی و بازرگانی بازارهای خارجی هدف، باید مورد توجه مدیران بازاریابی قرار گیرد. به طور کلی، مدیریت بازاریابی می‌بایستی اطلاعات لازم در مورد وضعیت اقتصادی بازار خارجی مورد نظر را جمع‌آوری کرده و مورد تجزیه و تحلیل قرار دهد .

دانستن اینکه بازار خارجی مورد نظر در کدام مرحله از توسعه اقتصادی است، به مدیریت بازار کمک می‌کند تا در مورد نوع و میزان تقاضا و سیستم بازاریابی آن کشور شناخت بهتری داشته باشد. این مراحل اقتصادی عبارت است از اقتصاد معیشتی (کشاورزی)، ماقبل صنعتی، تولید و صنایع اولیه، تولید کالاهای مصرفی و نیمه بادوام، تولید کالاهای سرمایه‌ای و بادوام و صادرات کالاهای تولیدی هستند. وقتی شرکتی به طور قطع تصمیم می‌گیرد وارد بازار خارجی شود، مجبور است به طور جدی و مؤثر خود را متعهد به ارائه پیوسته کالا و خدمات بداند. در غیر این صورت، مشتریان منابع دیگر را جست‌وجو خواهند کرد. در نهایت با توجه به منابع شرکت، میزان تجربه بین‌المللی و تحلیل هزینه-فرصت شرکت‌ها می‌توانند خود را برای ورود به بازار بین‌المللی آماده کنند .

5 راه برای ورود به بازار بین‌الملل
1. صادرات مستقیم (Direct Exporting)

فروش مستقیم محصولات بدون واسطه در بازار هدف را صادرات مستقیم گویند. برخی از شرکت های بزرگ می‌توانند افرادی را برای عرضه و توزیع در بازار استخدام کرده ولی باید در نظر داشت که از افراد مجرب و مناسب برای اینکار استفاده کرد؛ چون، این افراد با مشتریان ارتباط داشته و نماینده و چهره شرکت به حساب می‌آیند.

2. خرید امتیاز(Franchising)

خرید امتیاز شرکت‌های بزرگ یکی دیگر از روش‌های راه اندازی کسب‌وکار در کشورهای خارجی می‌باشد که این امکان را برای صاحبین کسب‌وکار ایجاد می‌کند تا محصولات شرکت مادر را در جای دیگر بفروشند. مک دونالد یکی از بارزترین مثال‌ها در این امر می‌باشد.

3. سرمایه گذاری مشترک (Joint ventures)

در این شیوه‌ ورود به بازار بین‌الملل دو یا چند شرکت برای راه‌اندازی یک شرکت جدید و واحد برای انجام کسب‌وکار مشترک توافق کرده، تمامی سودها و زیان‌ها در این نوع کسب‌وکار بین طرفین نیز طبق توافقات انجام شده صورت می‌گیرد.

4. تولید تحت لیسانس (Licensing)

یکی از روش‌های کم ریسک در تجارت، گرفتن حق تولید نکاتی برای استفاده از تجارت کپی و یا استفاده از نام و یا روش‌های تولید یک شرکت به صورت قانونی در طی قراردادی به شرکتی دیگر برای تولید و یا ارائه خدمات مشابه در کشوری دیگر داده می‌شود، گفته می‌شود.

5. سرمایه گذاری در مناطق محروم(Greenfield Investment)

یکی از دشوارترین کارها در زمینه تجارت بین المللی سرمایه‌گذاری در مناطق محروم است. که سرمایه‌گذار بایستی خود زمین و وسایل را فراهم کند و پروژه خود را طبق قوانین و قراردادهای بسته شده به سرانجام برساند. با توجه به قوانین کشورها، سرمایه‌گذار باید تمام هزینه‌ها و چالش‌های مورد نظر در کار را به دوش بکشد و وظیفه واردات فناوری و فن‌آموزی و استفاده از کارگران و مهندسین مجرب را به عهده دارد.

انصراف

مفهوم استراژی ورود به بازار در سایت 100استارتاپ

مفهوم مراحل رشد استارتاپ‌ها در سایت 100استارتاپ

Array ( [0] => Array ( [name] => شرکت ستارگان نوآور داوین [amount] => 35750000000 [ID] => 110 [payment] => 23207000000 ) [1] => Array ( [name] => صندوق نوآوری و شکوفایی [amount] => 13200000000 [ID] => 111 [payment] => 11880000000 ) [2] => Array ( [name] => شناسا [amount] => 17000000000 [ID] => 105 [payment] => 11445000000 ) [3] => Array ( [name] => صندوق غیردولتی پژوهش و فناوری استان اصفهان [amount] => 12250000000 [ID] => 109 [payment] => 10797000000 ) [4] => Array ( [name] => توسعه فن و کار رایمون [amount] => 10750000000 [ID] => 108 [payment] => 10750000000 ) [5] => Array ( [name] => شتابدهنده اجوتک [amount] => 10750000000 [ID] => 106 [payment] => 9580000000 ) [6] => Array ( [name] => صندوق پژوهش و فناوری استان یزد [amount] => 14500000000 [ID] => 113 [payment] => 8725000000 ) [7] => Array ( [name] => صندوق نوید [amount] => 7500000000 [ID] => 103 [payment] => 7225000000 ) [8] => Array ( [name] => موسسه دانش بنیان برکت [amount] => 18700000000 [ID] => 114 [payment] => 7077000000 ) [9] => Array ( [name] => سرمایه گذاری جسورانه هدهد [amount] => 7750000000 [ID] => 10652 [payment] => 5274500000 ) [10] => Array ( [name] => صندوق گیلان [amount] => 4650000000 [ID] => 10648 [payment] => 4310000000 ) [11] => Array ( [name] => خانه نوآوری [amount] => 3600000000 [ID] => 104 [payment] => 3300000000 ) [12] => Array ( [name] => شرکت هوشمند اول برنای اصفهان (هاب اصفهان) [amount] => 4000000000 [ID] => 13727 [payment] => 3108000000 ) [13] => Array ( [name] => توسعه کارآفرینی بهمن [amount] => 4003200000 [ID] => 14478 [payment] => 3013200000 ) [14] => Array ( [name] => راهبرد هوشمند مدیریت ثروت ستارگان [amount] => 8000000000 [ID] => 16060 [payment] => 3000000000 ) [15] => Array ( [name] => صندوق توسعه‏ی صادرات و تبادل فناوری [amount] => 3000000000 [ID] => 13400 [payment] => 3000000000 ) [16] => Array ( [name] => مرکز نوآوری مانا [amount] => 4250000000 [ID] => 10651 [payment] => 2690000000 ) [17] => Array ( [name] => شبکه نوآفرین سرآمد(پلنت) [amount] => 2500000000 [ID] => 10650 [payment] => 2500000000 ) [18] => Array ( [name] => اکتا [amount] => 1900000000 [ID] => 10659 [payment] => 1900000000 ) [19] => Array ( [name] => شتابدهنده تریگ آپ [amount] => 4000000000 [ID] => 150 [payment] => 1690000000 ) [20] => Array ( [name] => بنیاد برکت [amount] => 2000000000 [ID] => 10649 [payment] => 1500000000 ) [21] => Array ( [name] => جیبیت [amount] => 1400000000 [ID] => 10658 [payment] => 1400000000 ) [22] => Array ( [name] => نوبیتکس [amount] => 1400000000 [ID] => 13705 [payment] => 1400000000 ) [23] => Array ( [name] => صندوق آمن [amount] => 2000000000 [ID] => 10655 [payment] => 1100000000 ) [24] => Array ( [name] => صندوق رویش برکت [amount] => 5900000000 [ID] => 13753 [payment] => 900000000 ) [25] => Array ( [name] => توسعه کار آفرینی و رویش اعتماد ( خانه اصفهان) [amount] => 1000000000 [ID] => 13751 [payment] => 890000000 ) [26] => Array ( [name] => سید محمد موسوی [amount] => 1000000000 [ID] => 14074 [payment] نکاتی برای استفاده از تجارت کپی => 523000000 ) [27] => Array ( [name] => حمید روستایی دره میانه [amount] => 500000000 [ID] => 13752 [payment] => 500000000 ) [28] => Array ( [name] => محمدسعید قاضی زاده [amount] => 700000000 [ID] => 15482 [payment] => 350000000 ) [29] => Array ( [name] => تیهو کش [amount] => 446400000 [ID] => 14477 [payment] => 334800000 ) [30] => Array ( [name] => محمدرضا کرمانشاهی [amount] => 446400000 [ID] => 14475 [payment] => 334800000 ) [31] => Array ( [name] => نیک اندیش کاشان [amount] => 446400000 [ID] => 14472 [payment] => 334800000 ) [32] => Array ( [name] => شتابدهنده صدران [amount] => 4266500000 [ID] => 148 [payment] => 333250000 ) [33] => Array ( [name] => مصطفی نقی پور فر [amount] => 250000000 [ID] => 13770 [payment] => 250000000 ) [34] => Array ( [name] => زهره ابراهیم کش [amount] => 220800000 [ID] => 14476 [payment] => 165600000 ) [35] => Array ( [name] => محمدرضا روحی [amount] => 220800000 [ID] => 14470 [payment] => 165600000 ) [36] => Array ( [name] => سید احمد شریفی [amount] => 216000000 [ID] => 14471 [payment] => 162000000 ) [37] => Array ( [name] => مصطفی نیکزاد [amount] => 100000000 [ID] => 10755 [payment] => 100000000 ) [38] => Array ( [name] => صندوق پژوهش و فناوری استان کردستان [amount] => 1000000000 [ID] => 15390 [payment] => ) )

بزرگراه ارتش شرق به غرب، بعد از بلوار شهید مژدی (اوشان) ، خیابان ابولفضل صمیع،قبل از مرکز دانش‌های بنیادی(IPM)، باغ بهشت، مجموعه‌ی سلام، ۱۰۰استارت‌آپ

بازاریابی فروش ملک ؛۱۲ استراتژی بازاریابی املاک جهت توسعه در تجارت

بازاریابی فروش ملک ؛۱۲ استراتژی بازاریابی املاک جهت توسعه در تجارت

بازاریابی فروش ملک چه برای افراد تازه کار چه برای حرفه ای ها همیشه مهم بوده است. اگر قصد دارید به عنوان یک متخصص املاک و مستغلات تجارت خود را توسعه دهید بد نیست بدانید که بازاریابی نقش زیادی در جلب توجه مشتریان بالقوه دارد.

یک مطالعه در سال ۲۰۱۸ توسط انجمن ملی معاملات ملکی (NAR) نشان داد ۸۷ درصد از خریداران مسکن خانه خود را به واسطه یک مشاور املاک خریداری می کنند. این موضوع نشان دهنده این است که یک بازار مجزا برای آژانس های املاک و مستغلات وجود دارد. اما چگونه می توان به چشم اندازها رسید؟ اگر تازه شروع به کار کرده اید یا به دنبال جذب مشتری جدید هستید ، این نکات بازاریابی به شما کمک خواهد کرد تا یک برنامه بازاریابی موفق ایجاد کنید.

بازاریابی و فروش ملک

امروزه بازار املاک و مستغلات فراز و نشیب های زیادی را پشت سر می گذارد و به عوامل مختلفی مانند نرخ بهره ، شرایط اقتصادی و رشد شغل وابسته است. صرف نظر از رفتار فعلی بازار، تازه کارها و حتی متخصصان می توانند استراتژی های زیادی را به کار گیرند که این امر در گسترش تجارت نیز بسیار تاثیرگذار است. این مقاله چند ایده جهت بازاریابی فروش ملک و استراتژی های اصلی که موجب گسترش تجارت املاک و مستغلات شما می شود را مورد تجزیه و تحلیل قرارداده است.

۱. بازار هدف خود را مشخص کنید

بازار هدف در بازاریابی فروش ملک حرف اول را می زند شما با بهره گیری از این امر موفقیت واقعی را به عنوان مشاور یا مدیر بنگاه املاک و مستغلات تجربه خواهید کرد. بسیاری از دلالان و مشاغل املاک و مستغلات بر روی یک بازار خاص تمرکز کرده و در آن بازار متخصص می شوند. این ایده به شما این امکان را می دهد که چه چیزی در حال حاضر بازار هدف را تحریک و چه خطراتی این بازار را تهدید می کند و مهم تر از همه با تعیین بازار هدف برنامه خود را در کوتاه مدت و بلند مدت هدایت خواهید کرد. به عنوان مثال، یک کارگزار املاک و مستغلات که از جزئیات مربوط به یک پروژه حمل و نقل یا مدرسه جدید اطلاع دارد ، می تواند استراتژی های بازاریابی خود را بر این اساس تغییر دهد.

۲. بودجه هزینه های بازاریابی

عامل مهم دیگر در بازاریابی فروش ملک برای گسترش موفقیت در تجارت املاک و مستغلات ، به تهیه بودجه بازاریابی و پایبندی به آن تعلق دارد. به معنای واقعی صدها راه برای بازاریابی در املاک وجود دارد ، راه هایی مانند وب سایت های املاک و مستغلات ، بازاریابی از طریق ایمیل ، بازاریابی در شبکه های اجتماعی و . هزینه ها باید براساس مخاطبان هدف شما باشد. به عنوان مثال، مشتریان در منطقه یک تهران ممکن است به بازاریابی مبتنی بر اینترنت نیاز داشته باشند ، در حالی که مشتریان در یک منطقه روستایی به روش دیگری نیاز دارند.

بازاریابی فروش ملک و املاک

۳. از وبسایت های تخصصی ملک و رسانه های اجتماعی استفاده کنید

صرف نظر از بازار، شما باید حضور خود را در اینترنت با کمک یک وب سایت حرفه ای و همچنین حساب های اختصاصی در سایت های رسانه های اجتماعی مانند فیس بوک ، توییتر و لینکدین ایجاد کنید. استفاده از این روش ها نسبتاً ارزان هستند ، و امکان تبلیغات گسترده ای دارند.

از طرفی شما می توانید با انتشار آگهی های ملکی متعدد در اپلیکیشن و وب سایت های تخصصی ملک مانند وبسایت آقای املاک یا راه اندازی کانال های بازاریابی به مشتریان خود در مورد نیاز به یک آژانس املاک و وکیل در هنگام خرید خانه یا خرید قطعه زمین آموزش های لازم را بدهید. همچنین می توانید با پرداخت هزینه های تبلیغاتی ، تجارت خود را در موتورهای جستجو مانند Google بازاریابی کنید.

تبلیغات برای فروش ملک

۴. تبلیغات در اینستاگرام را اجرا کنید

اینستاگرام ابزار دیگر برای برقراری ارتباط با خریداران خانه ، تبلیغ فایل ها و توسعه نام تجاری شماست. تنها کافیست با طراحی و عکس مناسب ، افراد زیادی را به خود جلب کنید.

پیج اینستاگرام آقای املاک

پیج اینستاگرام آقای املاک به صورت کاملا حرفه ای و قوی نسبت به پیج های مشابه خود نکاتی برای استفاده از تجارت کپی نکاتی برای استفاده از تجارت کپی در حال فعالیت است اگر به پیج آقای املاک به نشانی mrestate.ir مراجعه کنید صحت این موضوع کاملا برای شما آشکار خواهد شد. مخاطب پیج آقای املاک تنها مختص به فعالان بازار مسکن نیست این پیج برای تمامی اقشار مورد استفاده قرار می گیرد.

شما می توانید با یک سرچ ساده از مطالب مفید و کاربردی از ارائه پیشنهاد های جذاب دکوراسیون منزل تا نکات حقوقی ملک بهره مند شوید. با تبلیغات در اینستاگرام آقای املاک این امکان برای شما فراهم خواهد شد تا مخاطبان را بر اساس هدف، بودجه، نوع پست (به عنوان مثال عکس، فیلم و . مدت تبلیغ خود را انتخاب کنید. پست تبلیغاتی شما به افرادی که می خواهید به آنها دسترسی پیدا کنید ارائه داده خواهد شد.

۵. فیلم بسازید

ساخت ویدئو یک ابزار قدرتمند برای معاملات مسکن می باشد. برای انجام این کار نیازی به هزینه های هنگفت نیست. اگر به سراغ ساخت ویدئو با کیفیت بالا با مضمون توصیفات مشتری بروید یا از نرم افزار ویدئویی برای ضبط پیام از ارائه خدمات خود به مشتری از لپ تاپ خود استفاده کنید، استفاده از این راهکار شما را نسبت به دیگر مشاوران متمایز خواهد کرد.

۶.یک عکاس حرفه ای استخدام کنید

عکس یکی از ارکان های مهم در بازاریابی املاک و مستغلات به شمار می رود. در حقیقت ۸۹ درصد از خریداران خانه بر این باورند که عکس ها در طول فرآیند تصمیم گیری آنها مفید است. شما می‌توانید خودتان عکس بگیرید، اما هیچ چیزی مانند عکس‌های حرفه‌ای تاثیر فوق العاده زیاد بر خریداران بالقوه شما نمی گذارد. تحت تاثیر قرار دادن از طریق بازاریابی، مردم را تشویق می کند تا با شما وارد معامله شوند.

۷. ارجاع مشتریان جدید به مشتریان قبلی

اکثر بنگاه های معاملات ملکی موفق معاملات متعددی را از طریق مراجعه به مشتریان قبلی انجام می دهند. ارجاع مشتریان جدید به مشتریان قبلی بیشترین ارزش را دارد. به عنوان مثال ، در صورت مراجعه توسط یک دوست، همکار یا یکی از اقوام ، مشتریان جدید راحت تر در انتخاب یک آژانس املاک و مستغلات کار می کنند. شما همیشه می توانید با ارائه جوایز ارجاع به شخصی که مشتری جدیدی معرفی می کند، این روش را تقویت کنید.

تبلیغات و بازاریابی فروش ملک

۸. سریع پاسخ دهید

ما در جهانی زندگی می کنیم که با سرعتی بسیار سریعتر از هر زمان دیگری در حال حرکت است. بسیار مهم است که به سوالات مشتری پاسخ دهید در غیر این صورت خطر از دست دادن تجارت جدید را دارید. به عنوان مثال شما باید همیشه از طریق تلفن هوشمند به ایمیل دسترسی داشته باشید و اطمینان حاصل کنید که در اسرع وقت به درخواست مشتری پاسخ می دهید. در این مشاغل نمی توانید صبر کنید تا روز بعد پاسخ دهید. اگر سریع پاسخ دهید ، به اعتبار و اعتبار شما می افزاید.

۹. اطلاعات خود را به روز کنید

اگر در موفقیت طولانی مدت خود جدی هستید، به واسطه خبرگزاری ها، اخبار، اطلاعات خود را به روزرسانی کنید به عنوان مثال در مورد نرخ وام مسکن فعلی ، تغییر در قوانین املاک و مستغلات ، مزایای مالکیت خانه ، نحوه ایجاد نمونه کارها برای سرمایه گذاری در املاک و مستغلات ، بررسی های بهداشتی و. اطلاعات کافی و به روز داشته باشید. مطمئن باشید همه مشتریان فعلی و احتمالی از اطلاعات فراوان شما قدردانی خواهندکرد ، از سوی دیگر این امر نشان دهنده دانش و تعهد شما نسبت به تجارت است.

۱۰. سوالات مورد نیاز مربوط به بنگاه املاک را برطرف کنید

منظور از غوطه وری، طرز فکری است که در آن مشتریان شک می کنند که آیا واقعاً به یک مشاور املاک نیاز دارند یا خیر. بازاریابی نکاتی برای استفاده از تجارت کپی نکاتی برای استفاده از تجارت کپی ناخوشایند چنین مشتریانی را هدف قرار می دهد تا آنها را در مورد ارزش پیشنهادی یک متخصص املاک و مستغلات متقاعد کند.

۱۱. برای موفقیت برنامه ریزی کنید

صرف نظر از اینکه شما یک مشاور املاک باشید یا یک توسعه دهنده املاک و مستغلات ، به یک طرح تجاری برای پیشرفت در املاک و مستغلات نیاز خواهید داشت. انجام این کار شما را برای موفقیت آماده می کند. شما می توانید با کمک یک برنامه تجاری توسعه املاک و مستغلات هزینه های خود ، شرایط احتمالی و سایر خطرات خود را برنامه ریزی کنید. بسیاری از افراد وقتی در خلا کار می کنند بدون چنین برنامه ریزی شکست می خورند. به عنوان مثال ، می توانید بودجه خود را برای استراتژی های بازاریابی فروش ملک در سال آینده با کمک یک برنامه تجاری مستند برنامه ریزی کنید.

۱۲. آگاهی از برند را توسعه دهید

دقیقاً همانند مشاغل تجاری با برندهای بزرگ، افرادی که در شغل املاک و مستغلات در حال فعالیت هستند باید تلاش خود را صرف برند سازی کنند. تشکیل برند اصولی می تواند تحت نام یا نام تجاری شما باشد. به طور کلی برای اعمال هرگونه استراتژی فروش املاک و مستغلات باید این مفهوم را در ذهن خود داشته باشید. معمولا افرادی که در این شغل تازه وارد شده اند این سوال برایشان ایجاد خواهد شد که چگونه می توان وارد فروش املاک و مستغلات شد و یا چگونه می توانند با موفقیت یک کسب و کار بسازند؟ پاسخ در برنامه ریزی برای توسعه نام تجاری و استفاده از آن برای بازاریابی تجارت برای سالهای آینده نهفته است.

نتیجه گیری:

توسعه یک تجارت موفق در زمینه املاک و مستغلات به تلاش و زمان بستگی دارد. استراتژی های ذکر شده در بازاریابی فروش ملک اگر با دقت و پشتکار دنبال شوند ارزش تلاش شما را خواهد داشت. موفقیت از طریق کارهای تصادفی بدون برنامه ریزی حاصل نمی شود. در عوض، از تدوین و پیروی از یک برنامه حاصل می شود.

امروزه بازار مسکن همانند دیگر بازارها، توسط تکنولوژی تغییر کرده است. در حال حاضر پلتفرم‌های تخصصی املاک مانند وبسایت آقای املاک به شما این امکان را می دهند تا خانه‌ خود را با روش‌های نوین به فروش برسانید، اما این بدان معنا نیست که همه ایده‌های سنتی بازاریابی فروش ملک باید کنار گذاشته شوند در حقیقت نکته مهم این است که بفهمید چه چیزی برای شما و عامل فروش شما بهترین است.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.